【拆迁 求助】东部新区贾家街道久隆社区用地增减挂钩项目来源：问政四川 网友：18382099327  2023-08-29 17:49 已回复

领导您好：

我是东部新区贾家街道久隆社区居民，2019年我参加了久隆社区的城乡建设用地增减挂钩项目（当时久隆村还属于简阳），并缴纳了项目保证金，可是最后项目方以我家老房子房产证已注销，新房子又不在红线范围内为由拒绝我参加该项目，我是同意参加该项目并拆除新房子和旧房子，最终项目方也是不同意。最后项目方说我老房子是应拆未拆房子，就直接将我老房子拆除了（最后给了一点补偿），未签订相关拆除协议，只有一个房屋丈量登记表。2023年7月底，我去村上拿房屋的不动产证，发现拿到的就是老房屋的不动产证，并没有被注销，瞬间感觉自己被项目方欺骗了。项目方为了减少拆迁成本，恶意欺骗老百姓，巧取豪夺老百姓的私有财产，请相关部门严惩项目方，还老百姓一个公道，补偿老百姓的损失。 我的老房子既然被拆除那么就有获得拆旧区补偿的权利，希望政府部门给予帮助。另外，该项目现在还有很多空余的房屋（贾家街道久隆社区美好小区），产权是集体的，项目方是否有其他违规行为我表示怀疑，多出来的房屋是否违规？多出来的房屋是否被项目方私自卖给非本村人员？也请政府部门加强监督，严惩违规行为。最后也请政府核实一下项目方的公司全名，谢谢。（根据文件，当时贾家镇政府对于增减挂钩项目负总责，那么就请政府协调解决该项目的遗留问题，我不接受任何形式敷衍了事，要不然我就一直投诉到有结果为止。）

官方回复

回复单位：成都东部新区管委会来源：问政四川 回复时间：2023-08-30 09:15

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题已收悉，目前正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：成都东部新区管委会来源：问政四川 回复时间：2023-09-05 14:32

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，由成都东部新区贾家街道办事处进行核实处理，现将有关情况答复如下。
经核实，该情况部分属实，简阳市于2017年统一开展农房确权登记，您户于2018年异地新建房屋后未拆除老房屋，原确权登记测绘调查房屋为您户老房屋，已属于应拆未拆，新房屋未进行确权登记。2019年，原久隆村启动农民集中建房项目（即久隆美好社区），您户老房屋位于建新点用地范围内，按照当时政策，应拆未拆房屋仅进行附着物等补偿，由于您户已建新房屋未办理产权，无法参与建新安置。 该项目该项目规划时按照参与群众摸底意愿进行设计，在项目实施期间，临近的永盛村启动新希望项目征地拆迁，部分群众退出参与该项目，造成房屋剩余。 该200余套房屋作为集体资产已纳入监管，根据房屋性质不能进行自由交易。该公司名称为：四川君盛浩源置业有限公司。
以上情况于2023年9月5日10时01分、10时30分、10时55分左右,与您电话联系，您电话无法接通，故通过平台回复您，

成都东部新区管委会
2023年9月5日