宜宾市翠屏区碧水长滩小区，一年多以来，各项服务不达标，还存在各种违法乱纪的行为。与物业收取1.9的物业费不符，就目前消防大队、翠屏区住建局、翠屏区市场监管局证实到的服务不达标问题有，不按照消防法规进行日常消防器材的规范检测、不按要求更换损坏消防设备设施，不更换损坏的公区设施设备，不对计量设备进行强制检测，违规使用、未取得卫生许可证违规运营二次供水、二次供水定价对标清源水务，但二次供水提供的服务和设备设施却不对标清源水务。很多问题有依有据，请宜宾市发展和改革局价格认定中心根据区发改委【2012】356号文件对碧水长滩物业依法核查，对物业重新定价，并且消除现有诸多违法行为。
市民朋友：
您好，您反映的问题现回复如下：
一、关于对物业重新定价的问题。根据《四川省物业管理条例》第六十三条规定：物业服务收费标准应当遵循合理、公平、公开、质价相符的原则，由合同双方当事人予以约定。当前物业费收费标准在《前期物业服务合同》中已明确约定，如后期需对物业费进行调整，可参照《四川省物业管理条例》第十九条、第二十条相关内容由全体业主共同决定。
二、我局住房中心将继续督促物业公司加强日常巡查，按时对管理区域内的公共设施设备进行维护，按期对消防器材进行检查，按照合同约定履行相关义务。感谢您对我们工作的支持！
翠屏区住房和城乡建设局
2023年8月31日
尊敬的网民朋友：
我局已依法督促物管公司联系清源水务公司对水表进行检测，目前正分批进行中。
翠屏区市场监管局
2023年8月30日
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