【企业 投诉】金堂华尔兹广场开发商不办理房产证来源：问政四川 网友：问政网友  2023-08-23 10:31 已回复

领导您好，我在金堂华尔兹广场购买了几间格子铺，但是几年过去了，开发商一直不帮助办理房产证，好不容易通知可以办理房产证了，需要开发商缴纳开户费，开发商却以没钱的借口，直接威胁我们业主，说想办房产证就自己交钱，不然公司破产了就概不负责，等我们缴纳完开户费以后，帮助办理的工作人员发现我们的户型图上面没有盖章，要求我们盖章以后才能办理房产证，我们将户型图寄给开发商以后，开发商却以一个章1000块为由，要求我们再次交费，请问这合理吗？我们也是上有老下有小，把自己的积蓄全部投入了这个格子铺，几年来没有看到任何收益不说，现在却连房产证都不一定能办到，请领导帮我们普通老百姓解决一下这个问题

官方回复

回复单位：金堂县规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-08-28 15:07

尊敬的网民朋友：
您好！来信收悉，感谢您对政府工作的支持。金堂县规划和自然资源局现将您所反映的问题答复如下：
经调查，“华尔兹广场”项目由成都市华远投资有限公司开发修建。根据《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》规定，“六、相关不动产登记申请人未按规定缴纳不动产登记费的，不予核发不动产权属证书或登记证明”。目前，华尔兹广场办理商业房屋不动产首次登记要件资料已齐备，待开发商提交申请及缴纳相关登记费用即可核发不动产登记证书，办理完成后即可办理分户登记。根据《不动产登记操作规范（试行）》，办理商品房分户登记需提交的资料有：不动产登记申请书；申请人身份证明材料；不动产权属证书；商品房买卖合同（含房屋平面图）；税费缴纳凭证等。待资料提交到我局不动产登记中心后，在资料齐全且符合法定形式的前提下，我们将在规定的时限内办理完成。
若开发公司办证时间违反与您的合同约定，您也可以向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
如您还有任何疑问，欢迎您前来县规划和自然资源局或致电028-84978970具体咨询。
此复。
金堂县规划和自然资源局 2023年8月28日