看到新闻多地开始实施“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）。重庆、长沙、武汉、福州、扬州、盐城、常州等等多座支持开展“商转公”业务，预计后续还会有其他城市跟进实施。附近的8月11日，重庆市住房和城乡建设委员会出台《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。在坚持无住房公积金贷款记录的基础上，适当放宽了住房公积金置换贷款住房套数的认定标准，对已出售的住房及其结清的商业性个人住房贷款记录，不作为住房套数认定依据。此前规定显示，在重庆只有首套房可以申请“商转公”。另外，7月份，湖南省实施“商转公”贷款业务，并表示仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理。 成都什么时候可以支持首套住房家庭商转公？
留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，经调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，与您电话联系，已经为您解答部分城市公积金中心因其个贷率较低、资金流动性过剩、城市存量商业贷款金额较少等综合情况，为提升资金使用率，制定符合当地情况的“商转公贷款”等公积金使用政策，城市所处的市场环境与成都差异很大，成都中心目前不具备开通“商转公贷款”的条件。近年来，成都公积金中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行，公积金贷款的需求量呈现大幅增长态势，2022年成都公积金中心个贷率处于高位运行状态，且2023年一季度仍持续上涨。综合考虑成都房地产市场的实际情况和巨量的商业贷款等因素，在保证正常公积金的提取及贷款需求前提下，我中心无法再承担“商转公贷款”带来的巨量资金需求，暂不具备开展“商转公贷款”的条件。
就以上情况，我中心已于2023年8月17日与您取得联系，您对工作人员态度表示（满意），对处理结果/政策表示（了解）。
若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
欢迎多提宝贵意见！
此复。
成都住房公积金管理中心
2023年8月17日
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