我是城南丽景的一名住户，多年前就选好户型并与开发商签订了拆迁换房合同，合同上明确注明了换房面积与实际面积误差在3%内由乙方补交甲方多出的面积差，超出3%的部分则由甲方自行负责且面积归乙方所得，今年8月初开发商通知我们拆迁户去拿房产证，到办公室开发商却要求拆迁户必须把合同内超出3%的部分也补足才给房产证，不然不发放房产证，多次与开发商沟通无果后，迫于无奈才寻求其帮助，望解决。