南部县第五大道小区荣晟物业形同虚设 ,及其不作为 ,垃圾堆成山 ,安全隐患严重,小区绿化破坏成菜园,违法搭建公共区域非法租售业主的入户大厅变成茶楼, 物业费私收不提供发票 ,合同到期不参加公招 ,拒不公布公共收益及撤场 ,小区业主可不堪言, 业主维权无门路。希望相关政府部门领导履行职责 还民一片蓝天。
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经查,南部县第五大道小区是“南部县问题楼盘”之一,小区建设单位遗留问题多,基础配套设施不完善。开放式小区商业体多年前被县法院全部查封待法拍,部分业主意见大。目前该小区业主委员会针对原荣晟物业合同到期,服务质量下降及整治不到位等因素,依法按程序通过业主大会表决结果,同意解聘原荣晟物业并公开招标选聘新物业入驻。7月27日,县房管局已对荣晟物业项目负责人进行了现场约谈,同时出具了要求退场通知书,责令其在规定时间内完成移交退场等相关工作,目前新旧物业已完成交接手续。前段时间,小区垃圾堆放严重,7月23日,我局物业股工作人员已责令其整改,并清运干净。经查,近期小区生活垃圾又堆放很多未清理情况属实,我局物业股工作人员已现场查看,同现物业协调后正在联系清运,后续情况我局将进一步跟进。关于违法搭建公共区域非法租售业主的入户大厅变成茶楼,建议请住建部门查看原规划图纸。