官方回复

回复单位：绵阳经开区塘汛街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-08-23 15:25

市民：
您好！您关于“我购买的绵阳市经开万达天澜的房子，因存在地下水管堵塞，阳台地板空鼓，三面同一个地方出现裂缝等严重质量问题，未达到收房标准，但要求缴纳物业费，否则不予以办理入住，根据绵阳物业管理办法第41条，已竣工但未交给买受人的物业费应由建设单位缴纳，希望建设单位能承担整改期间的物业费。”诉求已收悉，现回复如下：
据核查，经开万达天澜小区于2022年1月10日开始交付，开发商公司通过电话短信、邮件和公开媒体等方式，已通知业主接房。根据《四川省物业管理条例》第六十二条规定：“建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担”；经开万达天澜开发商公司已按照合同约定交房，物业费按照约定收取。

作者评价：不满意评价时间：2023-08-23 16:45

物业管理办法第41条，房屋存在的问题，导致延期收房，这部分物业费就应该由开发商承担。