你好，有关于公积金的问题想咨询一下。两年前买房，由于刚刚入职，公积金余额不够，于是使用的商业贷款，如今公积金余额足够，但是由于没有拿到房产证，所以还不能办理商转公。那么可否提取公积金的余额来偿还我的房贷（也就是用公积金里的余额提前还款）？其次，听说商转公也需要一些条件，如果可以用先提取公积金里的余额来偿还房贷，那后期拿到房产证以后，我再办理商转公，是否有什么影响呢？还能成功办理吗？