商铺于2019年购买,承若包租5年,第一年免租,第二-五年正常收租。按照约定,应于2023年7月31号之前,转账第四年的租金,截止8.10还未打款,电话也打不通,请相关部门协调处理!【商铺晚交房4个月,没有补偿,但是运营中心提前半年就开始收租,交房后才给业主算房租,第一年又是免租,等于已经多收了一年半的租金,又已疫情经营困难来叫苦,赚钱的时候,为啥不给业主多打点租金呢?疫情,老百姓也苦。】【前期商业管理中心以经营困难,资金短缺等借口联系过我们,只要求减免房租,不提出解决方案以及减免后的补偿方案,还说威胁业主,如果我们不接受 那他们公司只有宣布破产 到时候什么也拿不到】,请相关部门协调处理!
网友:
您好!关于您反映“(安州区洋马路招商运营中心)拖欠房租”的信访已收悉,现将情况回复如下:
水韵风情一条街(洋马路)项目位于安州区花荄镇滨河水路,由绵阳市博杰实业有限公司开发建设,因开发企业经营发生困难,项目一度停工。2015年10月12日安州区人民法院以(2015)安民破字第2号《裁定书》裁定绵阳市博杰实业有限公司重整,并指定四川众益清算事务所有限公司为管理人。经多方努力,该项目一期于2020年初交房,工程已完成竣工验收、消防验收并完成竣工验收备案,目前完成房屋所有权首次登记。该项目商业布局、规划、运营、管理委托成都环亚恒基商业管理有限公司实施。收到您的信访后,区住建局已向资产管理人、开发公司及商管公司反馈您的诉求,并督促他们尽快与您联系协商返租事宜。如有其他疑问,请致电0816-4338172。
绵阳市安州区住房和城乡建设局
2023年8月10日