本人已致电都江堰市住建部,了解到天府国际凤凰城于7月尚未取得竣工验收备案表·天府国际凤凰城在7月初,公示了五方的竣工验收记录表,就强制要求业主于规定时间前往收房。更有甚的行为是,居然要抵押业主的物件,才允许拿钥匙前往楼盘验房。如今已8月9日, 距离开发商公示的竣工验收记录表已有30天,开发商至今未公示竣工验收备案表。 根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》建设部令第78号,第九条,建设单位在工程竣工验收合格之日起15日未办理工程竣工验收备案的,备案机关责令限期改正,处20万元以上50万元以下罚款。第十条,建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程, 在重新组织竣工验收前,擅自使用的,备案机关责令停止使用,处工程合同价款的2%以上4%以下罚款。第十一条,建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的,程竣工验收无效,备案机关责令停止使用,重新组织竣工验收,处20万元50万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。综上,开发商已违反第九条,开发在工程竣工验收合格之日起,未能在15天内取得工程竣工验收备案,目住建部未能责令开发商改正。 希望有关部门积极处理。
网民:
您好!您所反映的问题我局高度重视,并对您留言反映的“天府国际凤凰城未取得竣工验收备案表收房”问题进行了详细调查,现将调查情况回复如下:
经调查,“天府国际凤凰城建设项目”,建设单位成都奥成置业有限责任公司,项目已完成五方主体验收及消防验收,现建设单位正在开展人防验收、规划国土核实等工作,准备项目竣工验收备案资料,我局将积极督促建设单位加快办理竣工验收及备案手续。
我局工作人员于2023年8月14日上午10:42,通过电话方式与您联系并告知调查结果,您表示满意。
都江堰市住房和城乡建设局
2023年8月14日