按照合同约定开发商交房应出示（1）《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验备案表》（2）给商品房房屋面积实测报告书：（3）《住宅使用说明书》《住宅保证书》《住宅工程质量分户验收结果表》，
没有竣工验收备案证明文件不能办理房屋产权证书。
第二、16栋与15栋车库入口增加门市开发商没有按照自然资源局公示的规划审批方案和告公示的工程规划许可证审批的建筑面积建设，是否超容积率，是否属于违章建筑，7月31日城建监察执法大队已经现场核实，但是到项目违章建筑有没有拆除，开发商继续施工，要求政府部门严格执法。
第三、合同第十六条该商品房基础设施设备和相关公共设施的条件，｛1给排水｝：、具体的交付标准要符合政府的相关部门要求为准，供水排水交付时供水排水配套设施齐全。｛2供电｝：供电交付时纳入城镇供电网络并正式供电，｛3、天然气｝：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城镇燃气管网连接，保证燃气供应，现在没有按照合同约定。
第四、销售宣传购房赠送现金车位券车位有产权，但是实际现在签合同没有产权 就是租赁合同，合同显示租赁使用权40年(按照法律规定最高20年是否属于欺诈行为)实际是3万现金+3万优惠券(合同显示3万涉嫌偷税漏税)
，达州高新区是一个发展中新区20年车位使用权6万块钱，另外每个月70块钱管理费明显高于市场价望有关部门彻查此事，盼回复。
第五、工程质量问题比较多，室内墙体抹灰空鼓严重，外墙真石漆质量和保温是否符合验收标准，公共区域的质量和感观质量差。
第六、1栋、大门口的大公厕严重影响业主们的生活，大门口的大公厕跟1栋50距离50公分都没有，销售卖房故意欺骗业主、5栋、8栋、9栋、24栋、25栋、26栋、27栋后面护坡按照自然资源局公示规划方案，建筑物与用地红线距离20米左右，现在靠山体采用的锚杆网格式护坡，现在护坡距离建筑物4米左右，护坡没有采用抗滑桩设计，前期4号就是因为在主体施工过程中导致山体滑坡，现在设计调整为抗滑桩，靠后山排水沟安全隐患大，希望领导现场核实查勘。24栋后面有一个排洪沟直接排放到24栋，安全隐患大，暴雨会导致自然灾害，可能导致生命财产安全希望引起重视，后面按照规划绿化面积不达标。
第七、28栋、29栋后面便道没有排水沟，便道外面护栏及栏杆没有做挡水，如果与暴雨会造成自然灾害，泥石流可能对28栋29栋的业主造成生命财产损失，安全隐患大开发商强制交房，造成重大安全事故谁负责。
第八、熙雲现在没有进行竣工验收要求接房，房子的质量是否合格，消防设施设备没有完善，业主接房装修，是否存在安全隐患，开发商电力供应电没有通，开发商要求使用临时用电，小区1600户业主，电力负荷是否满足使用，临时用电线路是否要求，如果导致临时用电线路起火发生重大安全事故谁承担责任。
第九、物业按照合同小区是宣传洋房，物业费是按照的2.2元一个平方收费，物业公司承诺的是一级物业资质，达州市慧管家物业管理有限公司成立于2020年5月26日，注册资金50万，是否有一级物业资质收费资格，一级资质
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。达州慧管家物业管理有限公司是否进行公开招标，中标通知书，是否合法需要政府核实。