2012年，购买了一套位于都江堰市聚源镇贡院1号的房屋，在2栋2单元9层27号，购房款早已经付清（付款时间分别为：2011年3月31日支付定金1万元；2011年4月6日支付160000元；2012年6月27日支付170000元）。开发商是：成都贡院工程项目管理有限公司（现在公司名称叫：成都贡院置业有限公司）。
2012年6月份交房以后开发商至今未配合办理产权登记。根据购房合同约定，开发商应当在该房验收合格交付于我方起365日内配合办理房屋产权证，但至今未处理，反而推卸责任说是因为政府原因导致不能办理房屋产权。
包括我在内的多名业主无法办理产权，作为业主的权利收到了严重侵害，请政府查明开发商所谓的“政府因素不能办理产权”是否属实，以便我们众多业主更好的维权，谢谢！并且请核实案涉房屋所占用地为何性质，该商品房修建过程中是否取得以下证件：①国有土地使用证;②建设用地规划许可证;③建设工程规划许可证;④建筑工程施工许可证;⑤商品房预售许可证。
请政府部门核实开发商是否办理了以上证件，并以文字形式回复我，谢谢！
网友：
您好！您反映聚兴大道贡院一号未办理大产权证的问题，我局立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查核实，“贡院一号”系农民集中建房整理项目，用于修建乡村旅游度假酒店，投资方为何忠于，2011年通过集体建设用地流转方式取得了集体建设用地使用权证。由于该项目不符合我国现行法律法规对集体建设用地使用的要求，暂不具备办理分户不动产权条件。
以上情况已于2023年8月4日13时45分，与您联系，您表示满意。
都江堰市规划和自然资源局
2023年8月8日
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