【企业 咨询】温江隆基泰和锦西府业主收房需预缴一年物管费来源：问政四川 网友：问政网友  2023-08-02 16:58 已回复

温江区隆基泰和锦西府开发商收房强制要求业主预缴纳一年物业费，请问相关单位这个是否合理，如果不合理请督促开发商进行整改，

预缴纳一年物业费什么时候成了收房的强制要求了，物业按时当月缴纳就行，为啥要预缴，预缴的资金如何保证安全，监管到位？

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2023-08-04 16:41

网友：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，我局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
紫樾锦西府小区由四川隆和紫樾房地产开发有限公司开发建设，位于成都市温江区涌泉洪江路588号，由河北隆泰物业服务有限责任公司成都分公司提供物业服务。
经查，根据紫樾锦西府小区《前期物业服务合同》约定，首次交纳物业费以房屋开发公司发出《入住通知书》中要求业主入住的时间为准，预收一年的物业服务费。物业企业表示因有部分业主在装修房屋，该部分费用为预存，待开发建设单位向业主发出发出《入住通知书》后，再按通知的交房日期进行计算。区住建局责成物业企业与业主做好沟通、解释工作，严格按照《前期物业服务合同》开展各项工作。
2023年8月4日12时08分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通，您已知晓相关办理情况。非常感谢您对我区住建工作的关心和监督。非常感谢您对我区住建工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82720381、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。

成都市温江区住房和城乡建设局
2023年8月4日