海科名城开发商政建置业吃相难看。为销售地下停车位。将未售出停车位加装阻拦设施，并且2023年7月31日告知业主将在8月中旬开始禁止未购买车位业主进入地下停车场。此类行为属于恶意引导业主购买停车位。部分业主车位租赁费未到期，甚至剩余租赁期长达数月，由于地面停车位有限，导致多数业主苦不堪言。
希望温江区政府相关领导和责任人给予说法，海科名城开发商政建置业此等做是否法合理合法合规。
市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“海科名城”系成都政建置业有限公司开发建设的商品房项目，位于学府路南段。
二、调查核实处理情况
关于您反映开发企业禁止未购买车位业主进入地下停车场的问题。区住建局已要求开发企业严格遵守《民法典》第二百七十六条之规定，车位租售应首先满足业主需求，并积极做好沟通解释工作，妥善化解矛盾纠纷。
关于您实际反映开发企业将车位安装地锁的相关问题。根据《民法典》第二百四十条之规定，开发企业对其拥有所有权的地下车位享有进行占有、使用、收益和处分的权利。
三、沟通情况
2023年8月3日15时27分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年8月4日
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