【城建 求助】商品房取得产权证后5年限售时间太长可否更新政来源：问政四川 网友：问政网友  2023-07-28 16:34 已回复

尊敬的住建局领导：
本人2022年购买的新房，据当时政策，需取得产权证5年之后方可销售。合同约定交付时间为2024年12月底，但房子至今处于停工状态，房企面临资金困难，能否如期交付都是问题，交付后还面临分户缴纳住房维修基金困难（成都许多楼盘部分业主不主动缴纳维修基金）产权证办理更是遥遥无期，限售时间可能长达10年。
当前国家出台了众多政策支持房地产行业健康平稳发展、促进二手房流通。请问住建局，能否从考虑业主面临的实际情况，将取得产权证后五年方可上市流通改为备案后三年？

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-08-02 14:55

市民：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，关于您的建议，我们已收悉，将在下一步工作中研究。
以上情况，已于 2023年8月2日与您联系，您对我们的回复表示知晓。