您好，我是阳光城江山悦业主。2023年7月29日，开发商通知该小区二批次业主接房，但是并没有公示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》，问对方也拿不出来。请问该盘是否未达到验收标准，违规通知业主交房？此外，21栋4单元净层高仅2.71米，与合同约定和国家相关标准不符，该楼栋其他单元层高均能达到2.8米左右，差距较大。
网友：
您好！您于2023年7月27日反映“阳光城江山悦是否未达到验收标准？21栋4单元净层高仅2.71米，与合同约定的国家相关标准不符，该楼栋其他单元层高均能达到2.8米左右，差距较大”的情况。现回复如下：
阳光城江山悦商品房项目位于游仙区小枧镇，由绵阳熙腾光房地产开发有限公司开发建设。关于阳光城江山悦是否未达到验收标准的问题。经联系开发商核实，该项目于2023年6月30日交房，交房时，开发商现场公示了该项目工程竣工验收报告、房屋面积实测报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书等资料，符合合同约定的交房条件。
关于21栋4单元净层高仅2.71米，与合同约定的国家相关标准不符的问题，市住建委质监站已责成建设单位现场核实情况，由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位联合出具关于层高的说明，并公示于小区内，同时，与业主进行沟通解释。如存在施工误差，将由建设、施工、监理单位联合进行整改。
绵阳市住房和城乡建设委员会
绵阳市游仙区住房和城乡建设局
2023年8月4日
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