经开区中玮海润城物业，地下车库只卖不租，导致业主租户停车难，多方反应依旧没有解决，这种公然违反《民法典》法规的，望有关职能部门能出面处理！对于这种事像我们这种无权无势的老百姓真的很无赖，希望李市长能够帮助我们老百姓解决问题！
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网友：
您好！
关于网友投诉中玮海润城地下室车位只卖不租的情况反馈：
1、小区车位的配比是经过报建时通过住建等相关主管部门审批后再建的，地下车库是开发商的产权，受民法典的保护。
2、开发商在销售房屋时，按照商品房买卖合同约定明确告知地下室车位是单独卖的，非公共使用。
3、地面上规划车位属小区公共车位，但规划数量有限，按照小区业主入住先来后到的顺序出租，且按政府指导价机动车停车场收费备案（市价【2016】291】号）规定排量1.6（含1.6）升以下90元/月/辆，排量1.6升以上130元/月/辆出租，目前地面车位已租满，为了确保小区的公共秩序正常，不能再超额容纳出租车辆。
4、如有其他问题，请业主本人与小区物业进行联系，或拨打市市场监管局经开分局消费者权权益保护股电话：0816-2262317。
感谢您的来信，祝您生活愉快！
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