【城建 投诉】朗基香山樾生活阳台与宣传相差很大无法使用来源：问政四川 网友：问政网友  2023-07-20 19:14 已回复

尊敬的曹书记
您好，我是朗基香山樾的业主，很抱歉打扰您，但是也不得不打扰您，我们花了一辈子的积蓄，买了朗基的楼盘，宣传的101.98平米，宜居的住房面积，可是交到我们手上的确是不足1平米的阳台，甚至洗衣机都放不下，我们有反应这件事情，但是开发商态度恶劣，甚是说是白送我们的，要知足等话语，这样寒了我们这些老百姓的心，我们也是找不到地方申诉，万不得已来此留言，不能让辛辛苦苦存的钱，到头来买了个将就都不能将就的小窝，请您帮忙主持公道，目前开发商态度恶劣，拒不承认虚假宣传，并且也没协商的意愿，请您帮忙派人调查调查，至少能让我们能有一个宜居的小家，万分感谢

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-07-21 13:54

网友：
您好。
经核实，开发企业在宣传资料图（实为“装修示意图”）上有以下告知字样：所载内容(含图示和文字)均不作为要约或承诺亦不作为交付标准，对双方权利及义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面协议的约定为准。
根据开发企业反馈，该争议位置是按图施工并经验收后交付，商品房合同住宅户型图与实际呈现一致。当前已呈现的部分属于“计半产权面积”，未呈现部分属于“不计产权面积”。不计产权位置后期通过装修改造可实现与“装修示意图”一致，开发企业已预留空间。建议您与装修公司进一步沟通，争取实现您的装修意图。若您对开发企业是否按图施工有疑问，建议您到市级规划、住建部门进一步核实。
若您认为开发企业有违约交房行为，可与开发企业协商处理；若双方不能达成一致意见，建议您通过法律途径维护自己的权益。
感谢您的留言！