1、龙湾凤凰台8栋9栋之间商业租户违规拆打（二楼租户违规打拆房顶，一楼餐饮商家违规打拆墙壁，城管处罚责令后仍旧未修复，近期又开始拆打） 2、物业费的收取不够合理和公正，我已经和其他业主进行了交流，发现我并非唯一一个对此感到困惑的业主。 首先，我们不清楚2.5元的物业费是根据什么标准制定的，其次我们对物业费的明细和用途感到疑惑，比如金额的具体用途和分配情况，所收取的费用将用于哪些方面，以及如何保证这些费用会被合理地使用，最后我们对提供的物业服务质量感到不满意，我们发现物业人员在小区维护保养方面做得不尽如人意。