官方回复

回复单位：成都市税务局来源：问政四川 回复时间：2023-07-25 09:58

留言人：您好
您来信反应的问题我局高度重视，立即责成我局个人所得税处核实处理。现将有关情况回复如下：
按照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》（国税函〔2007〕1145号）规定：根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2007]38号）和《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）规定精神，个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除；不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。
    按照《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发[2007]33号规定，三、根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
我局个人所得税处工作人员已于2023年7月25日9时50分与纳税人电话联系，告知相关情况。



成都市税务局
2023年7月25日