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城建 投诉】街道办强制干预小区业主委员会换届来源:问政四川 网友:问政网友  2023-07-12 00:50 待解释

广汉市金雁凯旋城在业主委员会换届过程中依法安装社区街道办的指导完成楼栋代表和业主委员会参选人员报名,在报名结束以后社区告诉筹备组有人在社区报名, 人数为24人,筹备组对24人审核时候发现很多问题,要不就是报名结束以后报的名,要不就是物业在业主不知情的情况下帮业主报的名,筹备组要求社区出示报名人员明细表和对小区业主说明报名情况,他们不但没有说明,还有增加4人说他们以前看错了,报名具体情况说已经删除了,社区工作失误,违规操作,态度蛮横无理,最后经过街道办协商筹备组再次对报名人员审核,公布名单,小区业主对参选人员里面的前业委会成员坚决反对,最后筹备组决定除去前业委会成员参选资格,但是街道办不同意,涉嫌强制加塞,同时要求对所有参选人员审核,社区街道办作为行政机构,不应该用行政手段干预小区业主委员会选举工作,对行政机构法无授权不可为,用行政手段干预是在违法,

依据《民法典》第二百七十七条:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。法律明确,成立业委会的主体是业主,街道办事处仅仅是协助和指导作用,而行政指导是不具备法律强制力的,,也是无权干涉的。根据《物业管理条例》第三十条和第三十七条规定,业主委员会应当根据业主大会的决定制订选举办法,组织选举产生委员会成员。在选举过程中,街道办作为行政机关,应当遵守法律法规的规定,不得干预业委会选举的具体管理。要知道作为行政单位,法无授权不可为,筹备组根据小区自身情况及业主的心声对参选人员审核和参选人员的去留是在按照(四川省业主大会,业主委员会指导规则)第十八条履行筹备组应当履行职责,第5项(审核业主委员会人员候选人资格,提出候选人名单),社区,街道办无权干涉,如果社区街道办强制干涉,等同于行政机构,用行政手段强制干预业委会选举换届工作,属于违法行为,社区,街道办在这次协助指导中严重违规操作希望相关领导严查,以上所有反应问题筹备组都有截屏录音为证,

官方回复

回复单位:广汉市人民政府雒城街道办事处来源:问政四川 回复时间:2023-07-21 10:52

居民朋友:
您好,您的留言已收悉,现回复如下:
关于您反映街道办强制干预小区业主委员会换届的问题。经调查了解,凯旋城参与竞选单元业主代表的报名方式以业主自荐和他人推荐的方式,报名地点可在小区筹备组和社区办公室报名,报名截止时间为2023年6月11日。在社区报名的业主均在报名时间截止前,有个别业主是通过家属和他人推荐报名,社区工作人员也将全部报名业主名单信息转交给小区筹备组,由筹备组逐一进行核实,不存在暗箱操作、虚假报名的情况。根据物业管理条例和民法典相关规定,凡是小区业主均有资格参加小区业委会选举,筹备组没有权利除去前业委会成员参选资格,街道办只对小区业委会选举进行指导,并没有强制干预小区业主委员会换届。
感谢您的来信!祝您家庭幸福、生活愉快!

广汉市人民政府雒城街道办事处
2023年7月21日

 

作者评价:不满意评价时间:2023-07-21 16:14

请问在哪里调查的,为什么没有人到筹备组调查过,敷衍的回答还不如不回答

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