我是周边商家，在开盘购买该小区商铺时，这个位置明确标注+物业图纸标注为保安亭用房。
一：为何保安亭用房变成了商铺，
二：这个保安亭还有营业执照，营业执照不是要提供产权证信息，这个保安亭性质的物业怎么取得产权证的？产权证真假？（据工商管理局说注册执照时有合法产权证，产权证地址光华大道一段866号负一）
三：物业有无合法支配权力，把保安亭对外出租收取收益，收益去向。
网友您好，您所反映的问题我们已经收悉，正转交给相关业务部门调查研究中，待正式结果出来后，我们将再次对您的咨询建议进行回复。
感谢您对成都规划的关注和支持！
成都市规划和自然资源局
尊敬的网友：
您好！首先非常感谢您对成都市规划的关心和支持，您关于“小区保安亭变成商铺，工商管理局获知还有产权证”的来信已收悉，现回复如下:
经核实，您反映的位于光华大道一段866号负一号的房屋的未查询到相关登记情况，建议您提供准确地址后向我中心申请查询。申请人可登陆 “成都市不动产登记网上办事大厅”（网址：http://mpnr.chengdu.gov.cn/bdcdjdtx/index.shtml）或关注“成都不动产登记”官方微信公众号，进入办事大厅→选择“网上查档”板块→选择“个人名下查档”→根据页面提示信息填写查询人姓名、身份证号→再通过人脸识别核验身份后→提交。利害关系人可通过以上步骤查询不动产登记信息。
根据《不动产登记资料查询暂行办法》第八条、第二十条“不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料，应当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料；不动产的利害关系人申请查询不动产登记结果的，还应当提交利害关系证明材料。”的规定。利害关系人可提交询申请书以及不动产利害关系人身份证明材料进行查询。
申请人也可备齐以上查询申请材料至市不动产登记中心锦江区办证点（锦江区汇泉北路323号）、高新区政务服务中心办证点（益州大道中段999号）、高新区城南办证点（高新区锦城大道999号）、青羊区办证点（青羊区清江中路20号）、金牛区办证点（金牛区沙湾路282号）、武侯区办证点（武侯区武科西五路360号）、成华区办证点（成华区建设北路66号）申请查询，符合条件的，登记中心将为申请人出具查询结果。关于违章搭建的相关问题建议您向执法部门反映。
成都市不动登记中心已于2023年7月14日15点05分与您联系，您表示知晓。
感谢您对成都市规划工作的关心和支持。
特此回复。
成都市规划和自然资源局
2023年7月17日
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