2023年6月30日到达集中交付现场对房屋及小区进行查验。在初步过程中发现户内及小区存在较多问题，很多施工未完工，并未达到交付标注，严重影响小区交付及入住，同时对于小区精装施工质量担忧，尤其隐蔽工程。重要问题点如下：
一、室内：
1）主卫窗扇未安装、主卫台盆未完成安装、新风系未完成安装、花洒未安装、弱电箱里未安装电源、橱柜踢脚板未安装。属于半成品装修，未达到交付标准。
2）客厅背景墙污染、墙纸污染、把手划痕、室内门损坏、入户门损坏、墙地砖多处出现烂掉情况，质量存在严重问题。
3）室内墙地砖多处空鼓，存在墙砖掉落风险。
4）铝合金型材与墙体边缝未封胶。
5）地漏安装工艺不规范，管道破坏严重，后期会从侧面跑水进入主体建筑，存在严重隐患。
6）卫生间等电位未连接。
7）景观阳台摇晃不稳，安全隐患。
二、公区
1）屋顶避雷针生锈。
2）消防栓里面未见消防设施，未完成消防设施。
3）地下车库楼板开裂与渗水严重、地下室墙面返潮严重，对该项目施工质量担忧。
4）小区内公区积水严重。
5）电梯过道墙砖基本空鼓，预计85%以上，存在墙砖掉落风险。
6）地下室消防栓位置不合理，存在安全隐患。
网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题,龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实，您反映的是锦绣东宸4-1-501墙地砖大面积空鼓等质量问题。经核实，您反映的质量问题开发商已经详细记录，并在处理过程中。后期区质监站将继续跟踪整改落实情况，如有其他质量疑问请拨打电话84852603电话咨询。
关于您反映的交付问题，经核实，项目交付时已取得竣工验收备案表。符合现行交付政策。如果您还有其他问题需要咨询，欢迎您在工作时间拨打电话028-60630573进行咨询。
您反映锦绣东宸交房后存在房屋质量、消防等问题，区住建局要求物业服务企业积极配合您收集您接房后存在的各种问题，并将存在的问题及时报开发商整改处理，若您对开发商整改不满意或未尽您与开发商签订的《房屋买卖合同》相关事宜，建议您通过协商解决，若协商不成可通过司法途径维护自己的合法权益。
以上情况已于2023年7月13日11点34分电话告知，您表示知晓。
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