住建局领导：
我在雅安市雨城区江湾城二期购买商品房，按照合约应该是今年3月底交房 但是今年三月开发商找了了理由说房屋延期交房。今年6月又通知6月28日交房。6月28日，29日开展了交房行为，一些业主签字验房，一些业主则说开发商不具备交房资格，6月30日开发商又在小区门口门上帖了一个延迟交房通知。
因此，特向住建部门了解，到底这个雅安江湾城二期38—42栋等住房是否具备交房条件？
这个小区建设相关验收到底到了那个阶段？什么时间能如合同所约定的那样交房？
网友您好：
您在问政四川平台上发表题为“咨询雅安江湾城小区二期是否完善了开发交房手续”的贴文已收悉，我局高度重视，赓即安排专人进行核实，现将有关情况回复如下：
经核查，因为江湾城二期开发企业对竣工验收时间预判失误，造成在计划时间内未能取得主管部门的质量监督手续。该公司向各位业主发出的“交房通知书”无法撤回，开发企业即在未取得质量监督部门认可的验收报告的情况下，在6月28日继续进行了违规交房工作。6月28日当日，我局接到群众反映江湾城违规交房事宜后，随即会同雅安市住房中心到项目现场叫停违规交房行为，于当日下午会同区政法委对开发商违规交房行为进行约谈，并下发《关于立即停止“西网·江湾城（二期）”项目违规交房的通知》，要求开发商立即停止“西网·江湾城（二期）”项目交房，待达到交付条件后方可交房。6月29日，我局将开发商该条违法线索移交区综合执法局，请执法局依据相关法律法规进行处罚。下一步，我局将督促雅安西网发展有限公司对相关问题进行整改，确保项目早日交房。
同时感谢您对住房和城乡建设事业的关心。我局将秉承专业、高效、务实的服务宗旨，用心服务好每一位市民群众，做好每一项工作。祝您生活愉快！
雅安市雨城区住房和城乡建设局
2023年7月12日
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