宣汉紫云府虚假宣传过道刷大白 房间小 绿化简单 用料廉价，开发商忽悠消费者 夸大宣传 用功用料简单便宜 绿化设施简单便宜。于宣传最大园林式绿化不符合。
网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。
网民朋友：
您好！您在问政四川反映的问题，我单位已收悉,现将相关情况回复如下：
过道刷大白的问题。紫云府项目目前还在施工阶段，经查阅图纸，备案施工图未要求过道贴砖。
房间小的问题。该项目施工图纸是由具有相应资质等级的设计单位设计，并通过第三方审查机构审查，设计满足报规报建要求，符合设计规范要求。室内面积由房屋测绘公司出具测绘报告，实测面积与销售合同面积有差异的按实测面积多退少补，具体面积按房产测绘公司报告为准。根据《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
绿化简单的问题。紫云府建设项目目前绿化工程还在施工中，已督促施工单位按照园林绿化的设计进行施工。
感谢您对宣汉住建工作的关心关注，如有未尽事宜，可直接联系我们，联系电话0818-5223533。
宣汉县住房和城乡建设局
2023年7月13日
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