【城建 投诉】请取缔金都华庭物业来源：问政四川 网友：问政网友  2023-07-02 09:21 待解释

四川省金堂县金都华庭小区黑物业一直针对小区业主
1.违建严重，堵塞消防通道，至今未拆除，让我们的生命安全有严重隐患。物业如果有有作为，违建材料是怎么拉进来的？
2.电梯故障从来不及时恢复，每次都要拖上半天甚至一天才慢悠悠的修，还敷衍回复工作人员没上班。我们是33层的高层建筑，让我们出行回家苦不堪言。
3.停车场一直价格乱收费，物价局审批公示价格是100-120，收的却是120-200不等，加个照明管理费，因为高额的停车费，令业主都不敢停楼下，找物业，给的答复是，车位以后要卖，不得降价，爱停不停。问题是我们小区是人车分流，地上严重不足的停车位，地下停车位是人防设施，居然还归开发商所有，那我们所有业主，每人26个平方的公摊在哪里？规划的停车位又在哪里？
这种小区规划确定合法合规合理吗？真的解决了老百姓的正常生活问题吗？谁不是背着几十万的房贷省吃俭用艰难生活着？
4.遇到问题去找物业，物业就组织开发商和物业员工一起在业主群里对我进行侮辱性的辱骂，各种下流无下限把我父母子女都骂了的，不得已报警，然而警察跟他们同流合污，喊我退群。意思我已不再是小区业主了吗？凭什么让我退群？
5.从入住到现在，我们业主没有回家的归属感，更没有幸福感，除了一肚子气还有一身的憋屈。
我们普通人，普通业主对于这一切，无能为力，投诉也没有任何用，各个部门都是推卸责任踢皮球。我们唯一能做的反抗就是不缴物业费，然后物业还有脸强行来催收。我不知道有没有人管得了黑物业，但是我不得给。好！那么问题来了，我们因为不能享受1.6一平对等的物业服务费，拒绝交物业费，最后还要被起诉，影响征信。最近本的权益又在哪里？是根本不想管，不想解决还是解决不了我们小区的问题？

官方回复

回复单位：金堂县规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-07-04 14:47

尊敬的网民朋友：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
我局已于2022年7月14日分期核发金都华庭（三期）的《建筑工程规划土地核实意见书》。经核查：金都华庭三期审批的机动车位个数：538个(地上97个，地下441个），实际设置的机动车位个数：538个(地上97个，地下441个），符合规划审批要求。
此复。

官方回复

回复单位：金堂县市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2023-07-06 09:28

尊敬的网民朋友：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
关于电梯安全，已督促物业和维保单位加强巡查，发现问题及时整改和维修。关于小区停车服务收费，小区停车服务收费不实行政府定价，实行市场调节价。
此复。

官方回复

回复单位：金堂县综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2023-07-07 10:18

尊敬的网民朋友：
您好！留言收悉。感谢您对政府工作的关心与支持。您所反映的情况，金堂县综合行政执法局高度重视，立即进行调查了解，现回复如下：
针对您反映的问题，我局对金都华庭违法建设问题立案查处。已向相关业主送达《金堂县综合行政执法局限期自行拆除违法建设决定书》、《成都市综合行政执法机关限制交易、限制登记事先告知书》等执法文书，并将违法建设信息及时抄送相关部门和公共服务单位，金堂县不动产登记中心已对所涉房屋予以行政限制，限制交易及不动产登记。
根据《成都市违法建设治理条例》规定，我局对责令限期自行拆除的违法建设，当事人未履行自行拆除的，依法进行催告、公告；组织制定金都华庭小区违法建设拆除预案，做好社会风险评估。
若有任何疑问，请您致电我单位（联系电话：028-84923000）。
欢迎多提宝贵意见！
此复。

作者评价：不满意评价时间：2023-07-10 23:26

1.我们是2期业主，不是3期。
2.这一切相关部门都管不了？解决不了人民基本的民生问题是吗？
3.停车位不属于政府定价，那物价局又是干嘛的？
4.中国政府还有没有能确切落实解决老百姓的实际问题的呢？
5.既然没有能够管理这些乱象的部门，那就直接回复不受理吧！