领导好这已经是多次投诉了 ：本人在龙泉驿区东三环路三段辅路东叁金茂逸墅的开发商交了10万元的定金购房房号2-2-301，但后期发现自己是没有购房资格所以也无法完成购房手续 按照规定这情况开发商是不应该给予购房. 并且该楼盘还存在很多不利因素 这些不利因素并没有及时在购买前以及事先告诉购房者 存在可以隐瞒事实 误导购房消费者 主要点：1 于邦泰宽语和东叁金茂逸墅之间存在一座110kV高压铁塔及高压输电线若干，高压铁塔距离上述两楼盘很近，入住后预计达到两三千户，我们担心长此以往电磁辐射对成年人的身体健康产生不良影响 2 地址距离三环路边上间距只有50米左右 后期居住噪音会特别大，非常影响居佳住感受 3后期项目门口还有高架桥严重影响居住也并未及时告知客户 4. 地库划线不合理，开发商为追求利润最大化画车位堵住每户下叠的地库入口，动线规划存在严重问题等不利因素 5: 购房之后发现项目旁边就是邻居的位置规划了100亩商业 此不利因素完全影响该小区后期居住条件 综合以上所以对此开发商不认可。 诉求：退还定金 请领导们给予高度重视 对于开发商刻意隐瞒重多不利因素 无论哪一条都是开发商有责任先告知客户 所以开发商侵害了消费者权益 且本人有权申诉退款 另外开发商也有录音 这些录音完全能作为开发商刻意隐瞒不利因素的证据 请领导们给予做主 现在正值金茂逸墅业主在各大平台闹维权 本人特别不想给予各部门增加麻烦 希望这种情况政府能帮忙跟开发商沟通 感激不尽！
网友：
您好,谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经与您沟通，您表示因购房资格，希望退还定金。鉴于您反映的退款问题属于民事合同纠纷，区住建局建议您与企业协商解决，若协商不成，可通过司法途径维护自己的合法权益。为推动矛盾化解，区住建局已将您的诉求转达至开发企业。如您在龙泉驿区购房还有其他疑问，可在工作时间内拨打电话：028-60630573进行咨询。
以上情况已于2023年7月3日16:40与您联系，您表示知悉。
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