投诉城投金茂—东叁金茂逸墅（备案名城投金茂名苑）虚假销售，隐瞒欺诈
投诉如下：
1.11-12栋业主在参加4月9日项目开放日活动中，发现所购买商品房负一层（地下车库）到一层未设计疏散楼梯，仅提供公共电梯一部作为通行设施。
2.在销售期间未明确告知该处房产没有负一层到一层的疏散楼梯（销售谈话均有录音）。
3.在开放日期间作为销售端口的销售人员也不曾知晓该房产没有楼梯的事宜。
4.签订的商品房合同中未明确提及该处房产没有负一层到一层的疏散楼梯
5.该房产严重影响了后期安全、消防使用（如电梯损坏等，开发商回复为：如遇紧急情况可从其他楼栋和停车场出入口进出，请问作为一个正常人，当发生紧急情况时，还有时间绕行吗？）
6.严重影响装修中的搬运、建渣清运等一系列不便及成本增加问题。
7.无疏散楼梯影响该楼栋的房产价值（在同楼盘中 后期买卖价格将低于其它楼栋）
8.开发商所做所为合规不合理，作为双国企合作项目，缺乏担当，以踩踏底线为标准，我11-12栋的业主均对此联名告知过，截止6月28日，未收到开发商任何整改或赔偿回复，故此只能通过各种渠道，坚决维护业主自身权益。望有关部门详查。
网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视，立即进行了调查核实：
该项目建设单位为成都城投君茂置业有限公司，施工图设计文件于2021年7月由四川华西建筑设计院有限公司设计，四川宏德慧成建筑工程设计咨询有限公司审查合格，满足当时国家《住宅设计规范》(GB50096-2011) 等相关规范要求。
经设计单位及审图公司复核，根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014第6.0.2条要求，除室内无车道且无人员停留的机械式汽车库外，汽车库、修车库内每个防火分区的人员安全出口不应少于2个，Ⅳ类汽车库和Ⅲ、Ⅳ类修车库可设置1个；城投金茂府院项目8#楼楼梯间和11#楼、12#楼、13#楼楼梯间划分为同一个防火防区，安全疏散通过8#楼和13#楼楼梯间疏散进行疏散，满足每个防火分区的人员安全出口不应少于2个的要求。
2023年7月3日下午17:05点电话联系您，进行了沟通和解释，您表示知晓。
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