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治安 求助】华宇御璟云玺楼盘消防隐患来源:问政四川 网友:mone68  2023-06-28 14:07 已回复

尊敬的领导:我是位于高新区新川科技园的华宇御璟云玺(由重庆华宇集团投资开发)业主,我们近期发现华宇御璟云玺与高投新悦府处于同一街道平面位置,但高投新悦府的消防登高面较华宇御璟云玺相比,登高面存在大量绿化面积。同时我们在查阅及实地考察成都市其他楼盘,包括成都市武侯区的保利天悦;天府新区的中海锦江城、中海天府里;高新区的中建锦澜一号等,均存在消防登高面铺设绿地的现象。针对这一与华宇御璟云玺截然不同的消防登高面设计,业主向华宇开发商了解,开发商回复商品房的消防登高面的要求为,高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地,场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m。地面需要硬化,不能采用隐形硬化。      

首先,我们对华宇御璟云玺与高投新悦府卫星图片进行实测,两个楼盘楼间距基本一致,但为何存在两个消防扑救面的标准。      

其次,成都市绝大部门高端楼盘的消防扑救面均是硬化地面+绿地嵌入的形式。      

所以,我们华宇御璟云玺业主,对此有以下的投诉:      

1、如果华宇御璟云玺对消防登高面的解释属实,则高投新悦府存在严重违规!

2、如果华宇御璟云玺对消防登高面的解释属实,则成都市绝大部分商品房存在严重违规! 

如果存在如此大规模的违规现象:      

1、是否存在对于高新区高投开发的商品房有特别的政策,可以违反国家消防规定?      

2、高新区住建部门、消防部门,在对商品房进行设计、验收的过程中,是否存在违规操作?     

3、成都市消防部门在商品房验收上,存在多套标准,合理怀疑存在与采用宽松标准开发商的利益输送,违反国家秉公执法的要求。 请成都市政府,对此问题快速进行研究、判定,给高新区市民对商品房购买一个公平的环境。我楼盘业主因为受到不公正的消防验收标准,我们将持续向上级部门进行反应,要求对成都市违规楼盘进行全面整改,对消防部门的违规操作进行全面的核查!

官方回复

回复单位:高新区管委会来源:问政四川 回复时间:2023-06-28 14:52

来信人:
您好!谢谢您的来信。您所反映的问题,高新区正在进行核实处理,请您耐心等待。待正式结果出来后,我们将再次对您的诉求进行回复。

官方回复

回复单位:高新区公园城市建设局来源:问政四川 回复时间:2023-07-10 14:31

来信人:
您好!谢谢您的来信,您所反映的问题,由高新区公园城市建设局进行核实处理,现将有关情况答复如下:
经调查,您投诉的:华宇御璟云玺与高投新悦府等项目消防登高扑救面不一致的问题,实为消防车登高操作面是否能采用硬化地面加浅层绿地嵌入的隐形硬化形式。相关消防规范并未明确,各地标准也不统一,因此消防验收未把此项做为否决项,但也不鼓励这种做法。为解决消防车道硬化做法不明确,不统一的问题,2022年8月四川省住房和城乡建设厅印发了《四川省房屋建筑工程消防设计技术审查要点(试行)》,对此项进行明确,《四川省房屋建筑工程消防设计技术审查要点(试行)》实施后开展施工图审查的项目,不得采用隐形消防车道做法。另外您反映的绿化偏少问题,工作人员已联系华宇御璟云玺建设方跟业主积极沟通。
公园城市建设局工作人员于2023年7月3日11时52分、2023年7月3日11时44分、2023年7月4日18时13分、2023年7月5日17时22分、2023年7月7日10时21分别与业主代表包女士、唐女士、刘先生、王女士、陈女士电话联系,其表示知晓,并将相关情况转告业主。

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