2023年6月9日,发现一楼楼业主生活阳台、厨房以及两个卫生间顶均由漏水/浸水现场,滴水频繁,造成一楼无法正常使用,严重影响了楼下楼上的日常生活,遂告知物管中心,请求联系开发商或者精装修单位尽快处理,但是没有结果。
后续通过楼上蓄水观察,发现漏水问题愈发严重。
2023年6月28日,再次咨询物管中心,被告知让业主自行联系开发商处理,他们管不了,现在处于没有管理阶段。
地址:弘阳·未崃时光小区,该栋楼整体为精装交付,于2022年6月30日交房,至今还在质保期,现请求住建局及相关部门协商处理,谢谢。
来信人:
您好!感谢您的来信!您所反映的问题,经邛崃市住房和城乡建设局调查处理,现将有关情况答复如下:
关于您反映的房屋漏水问题,我局工作人员已于2023年6月29日要求开发商组织施工单位进行核实处理,2023年6月30日开发商已安排人员上门进行闭水检测,并根据检测情况现场提出了处理方案,您对该处理方案不认可,要求拆除装修重新施工防水或进行赔偿。鉴于您和开发商双方对处理方案无法达成一致,我局工作人员已要求开发商将处理方案报设计单位复核,经设计单位复核通过并征求来信人同意后,按照设计单位复核后的方案限期进行处理完善。关于您提出的经济赔偿问题,建议您和开发商双方按照合同约定协商处理,若无法达成一致意见可通过司法途径解决。同时为便于业主反映和处理质量问题,我局已要求建设单位安排专人在物业服务中心进行质量问题登记,若您在收房及使用过程中发现有质量问题,可以到物业服务中心进行登记,便于建设单位及时处理,如建设单位不履行保修责任,您可致电028-88790075进行投诉,邛崃市住房和城乡建设局工作人员将会及时督促建设单位为您处理。
以上情况,我局工作人员于2023年6月30日1时与您电话联系,您表示感谢。