【城建 咨询】关于住宅小区经商、楼顶搭建经商及小区交房咨询来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-25 10:32 已回复

绵阳科创区状元府邸小区目前是否达到交房条件，业主是否可正常接房？

住宅小区业主自行将住房改为营业场所是否违规？

住宅连着商铺，商铺楼顶开发商是否有权将楼顶进行售卖，业主在商铺楼顶搭建营业场所是否属于乱搭乱建？

请相关管理部门给予回复，感谢！

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区网络发言人来源：问政四川 回复时间：2023-06-25 11:30

网友：
您好！您所反映的问题不属于我区管辖范围，您可到市级板块反映该问题。
谢谢！

官方回复

回复单位：绵阳市住房和城乡建设委员会来源：问政四川 回复时间：2023-06-26 10:17

网友：您好！关于你反映科技城新区状元府邸小区商铺顶楼搭建营业场所的问题已收悉，现将相关情况回复如下： 2023年6月25日科技城新区综合执法大队联同状元府邸小区物业公司现场核实，未发现你反映的区域存在搭建现象，该处正在进行室内装饰装修。对此，我大队已要求小区物业公司加强巡查监管，如发现搭建问题及时制止和上报我大队。最后，感谢你对城市管理工作的支持和理解，如有凝问可以直接拨打0816-6383716进行咨询。
尊敬的业主：近期因该楼盘交房，部分业主反映小区相关问题科技城新区住房和城乡建设局高度重视，现就相关问题回复如下：该项目设计图通过审图机构审查合格，在科技城新区住房和城乡建设局备案施工图,并严格按照审批的施工图建设，已通过建设单位组织的竣工验收。满足买卖双方签订的《商品房买卖合同》第六章第十五条规定的交房条件，满足《中华人民共和国建筑法》相关条款规定的建筑工程交付使用条件。房地产开发企业已为业主准备了工程质量保修书、工程质量使用说明书、分户验收表等必要的交房资料。区住建局将督促房地产开发企业尽快完善项目竣工验收备案手续办理，进一步维护业主合法权益。