【城建 投诉】夹江县时代米罗小区地下室渗水70余处咋办？来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-20 21:14 已回复

乐山市夹江县时代米罗小区有公示消息，大概内容是说：物业接到多位业主反应地下室长期渗水，物业现场查看确定渗水点位达70余处，将动用小区公共收益费用进行维修。据了解地下室也就是地下车库渗水，应该由开发商终身负责，现已有业主为此担忧，才交房几年就成这样，工程质量让人堪忧。从公示消息来看，此事是跟住建部门汇报过的，但职能部门2023年6月19日在此平台回复：渗水点位未达物业所说70余处。想请问职能部门，小区业主该相信谁的说法？那渗水点位具体多少处呢？职能部门还回复说，开发商与现有物业签订了相关协议，不再与开发商有关。请职能部门认真研读，国务院建筑工程质量管理内容，开发商终身负责的质量问题，能凭私下一个协议就没关系了吗？为什么职能部门不按照国家相关规定，明确责任责令处理好渗水问题？

官方回复

回复单位：夹江县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-06-26 17:07

您所反映的地下室渗水问题，经我局质安站工作人员现场查看，地下室出现漏水的情况属实。
关于渗水问题应该由谁负责的问题，经查，成都东联升物业管理有限公司在承接小区物业服务时，与开发商签订了相关协议，就开发商与物业移交承接查验中开发商应当完善的整改事项约定：“自协议签订生效之日起，所有需开发商完善的项目前期遗留事项整改均由成都东联升物业管理有限公司夹江县分公司自行负责处理，不再与开发商有关。”所以按此协议，漏水整改应由成都东联升物业管理有限公司夹江县分公司负责处理。