安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!
交了锦澜悦山小区房屋的首付!然精装房的质量如此寒心,瓷砖全部空鼓!楼顶开裂!地板软榻!地漏短接!消防门未装好!绿化减配!试问:1/开发商在准备交房时,不需要检查自己的房屋质量吗?只为在合同交房日期前,仓促交房应付业主?开发商不需要对房屋质量负责吗?2/合同上列有精装总价在30多万元,请问:价格是否有受到相关政府部门的监管,如果有,后续的装修质量是否有持续的监管,这是不是欺诈消费者?3/房屋交付前,是否有政府部门的验收,难道这些问题都没有看到吗?政府是否不作为?4/开发商在房屋存在问题的情况下让验收,之后的物业费要求由业主承担?是否合理?房屋存在明显的质量问题,开发商闭眼不见,只求尽快让业主接房,是否在转移责任??
网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区住建局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
针对您反映锦澜悦山物业费的问题,经了解,开发商集中统一交付房屋之日起,小区物业就入驻小区,按照前期物业服务合同提供物业服务,并按合同约定收取物业服务费,整改期间的物业费业主可与开发商协商,协商达不成一致,可上诉人民法院,通过司法途径来维护自己的合法权益。针对上述问题,区住建局要求物业服务企业按照物业合同约定,认真履行其职责,做好各项物业服务管理工作。
针对您反映锦澜悦山房屋存在瓷砖空鼓、楼顶有裂缝、地板软塌、地漏排水管短接等质量问题,经核实,您反映的情况属实。区住建局要求开发商牵头对房屋质量问题进行排查整改,监理单位应加强旁站,施工单位按规整改,确保整改质量,同时,区住建局会跟踪房屋质量整改过程。后续若您家中有房屋质量方面的疑问,请致电028-84852603进行反映。
以上情况已于2023年6月21日15:45与您联系,并告知您以上相关情况。