【城建 求助】属于业主的房产证何时才能拿到手来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-16 19:55 已回复

我于2010年购买的绵阳市涪城区兴盛街附18号五星阳光小区住房，至今十余年了，小区业主经过多场官司，问题没有得到实质性的解决。屡次不管是当面或是网上平台向各级部门反映，各级部门也均以完美的理由将业主搪塞过去。作为普通购房的市民，购房时看到有土地使用证、有预售许可证，就认为是合法的正规的商品房了，等我们房买了需办证，才告知什么开发商土地不合规，什么手续不完善，什么税没交不予办证。那土地不合规证开发商是怎么办到的，手续不完善房是怎么修起来的？即使这样，也不该业主买单。作为相关部门，开发商应该向政府部门履行的手续也好，缴纳有关费用也好，应该由他们督促，采取行政手段，非我们业主职责。我们作为购房者，十余年了，我们只想拿到本属于我们的房产证，希望上级领导督促有关部门切实履行职责，解决百姓困难。

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-06-20 14:06

网友：
您好。
您所反映的位于涪城区兴盛街18号的五星阳光项目，属于绵阳市多年以来的涉房涉地历史遗留问题，项目已建成，市、区已多次组织会议进行专题研究，现已形成了初步处置方案。目前正在办理该项目所涉及的三宗土地完善用地手续事宜（划拨转出让需补交土地价款评估、土地合宗等事宜），待形成明确处置方案后报市政府批复，按批复执行。
原绵阳市城市规划管理局于2009年出具了《五星阳光》总平面图及建筑设计方案批复，办理了建设工程规划许可证。2013年，原绵阳市城乡规划局办理了建设工程竣工规划核实合格证。
关于五星阳光小区项目详细审批手续等问题，您可咨询绵阳市自然资源和规划局。