官方回复

回复单位：龙泉驿区城运中心来源：问政四川 回复时间：2023-06-19 16:13

网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
针对您反映锦澜悦山3-1603房屋存在厨房、卫生间瓷砖大面积空鼓、厨房烟机和排烟管接口处漏风后期油烟排不干净、新风主机进气管道脱落，未接到新风面罩上、吊顶多处漆面不规整粗糙、吊顶和次卧二天花板有开裂后期腻子容易脱落、厨房水盆下溢流口漏水、水盆下插座安装不到位被挡住、水压保压不成功、生活阳台热水器预留管道堵头漏水、室内地漏口五金件不匹配、防臭件缺失、地漏口排水管未接拢、门窗以及贴脚线没有打胶、外墙存在横向裂缝，经核实，您反映的情况属实。区住建局要求开发商牵头对房屋质量问题进行排查整改，监理单位应加强旁站，施工单位按规整改，确保整改质量，及时交付业主，同时，区住建局会跟踪房屋质量整改过程。针对3栋车库入户与其他楼栋均不一致，其他楼栋为大落地玻璃门的问题，经核实，现场施工与设计文件一致，不属于施工质量问题。后续若有房屋质量方面的疑问，请致电028-84852603进行反映。
关于您反映的交房问题，经了解，您购买的锦澜悦山项目合同约定交付时间为2023年6月底，于2023年6月1日取得并联验收通知书，于2023年6月5日开始集中交付，交付前已完成并联验收。如您在龙泉驿区购房还有其他疑问，可在工作时间内拨打电话：028-88450860进行咨询。
区住建局于2023年6月14日接到您投诉，反映“锦澜悦山小区，交房期间消防不合格，没有配备灭火器、消防栓”项目的问题。经区住建局工作人员核实，该项目已消防验收合格，消火栓箱水枪水带配备问题区住建局已督促建设单位立即整改并配齐消防水枪水带。
针对您反映锦澜悦山物业费的问题，经了解，开发商集中统一交付房屋之日起，小区物业就入驻小区，按照前期物业服务合同提供物业服务，并按合同约定收取物业服务费，整改期间的物业费业主可与开发商协商，协商达不成一致，可上诉人民法院，通过司法途径来维护自己的合法权益。针对上述问题，区住建局要求物业服务企业按照物业合同约定，认真履行其职责，做好各项物业服务管理工作。
以上情况已于2023年6月15日下午19:33分电话告知，您表示知晓。