【城建 求助】御府花园楼盘延期交付，老百姓合法权益得不到保来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-09 02:33 已回复

我是御府花园的一名业主，
首先，我们小区的交房时间被延期至2023年9月30日，引起了我们业主的不满。我们认为，虽然疫情是不可抗力因素之一，但是在疫情期间签订的购房合同明显是能够预见的。我们希望开发商能够向相关部门提供2019年12月份疫情期间关于停工、停产的政府文件及停产时间，以及2022年8月受高温影响导致拉闸时间段证明，2022年10月、11月绵阳市封控文件证明及时间，供货材料不足证明，以及绵阳市允许对房地产开发商因疫情延迟交房三个月的同意证明。我们认为这些文件可以帮助我们理解掌握开发商交房延期的真正原因，并能够更好地协商解决业主们的相关问题。同时，我们也希望开发商能够在未及时交房时及时通知各业主，让我们有时间做出相应的调整。

其次，我们小区内的住房楼存在着一些问题，例如外墙鼓包开裂、入户过道没贴墙砖、入户大厅只有2米、围墙距离房子太近等。这些问题影响我们的生活质量，并且与开发商之前的承诺不符。我们希望相关部门能够对这些问题进行调查，并责令开发商对这些问题进行改善和整治。

最后，在即将到来的高温天气时，我们非常关注开发商是否有规划如期交房，以让我们能够尽早入住，并及时避免高温对健康的影响。如果交房时间因为其他原因而出现延误，我们也希望开发商能够及时进行通知，并给出合理的解决方案。

总之，我们希望政府能够及时关注我们御府花园的问题，保障我们广大老百姓合法权益，促进小区和谐稳定发展。

官方回复

回复单位：绵阳市住房和城乡建设委员会来源：问政四川 回复时间：2023-06-12 16:44

网友：您好！您于2023年6月发帖反映，游仙区“兴发御府花园”延期交房和建设质量问题。现回复如下：一、延期交房问题。“御府花园”商品房项目由四川兴发房地产公司开发建设。经联系开发商核实，该项目因受新冠疫情和高温企业限电等因素影响，未能按合同约定期限交房。目前该项目正在施工建设。开发商承诺2023年9月30日交房并将相关情况公示和告知购房业主。如涉及延期交房责任，建议由双方按“商品房买卖合同”约定协商处理或通过法律途径解决。二、房屋建设质量问题。由于该项目正在施工阶段，游仙区住房和城乡建设局已将您反映的情况反馈给开发商，开发商表示将严格按照项目建筑设计规范施工，在工程竣工验收合格后交付使用。
绵阳市游仙区住房和城乡建设局
2023年6月12日