【城建 投诉】兴发房地产修三年还修不好御府花园是真的吗来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-08 22:20 已回复

一、延期交房至2023年9月30日：
“关于延期交房公告”存在的问题
1.提交2019年12月份疫情期间关于停工、停产的政府文件及停产时间；
2.提交2022年8月受高温影响导致拉闸时间段证明；
3.2022年10月、11月绵阳市封控文件证明及时间。供货材料不足证明（如果材料未及时到场是否存在赔偿条款）
4.关于绵阳市允许对房地产开发商因疫情延迟交房三个月的同意证明。
延迟交房我方意见
1.关于“不可抗力”的解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（而在疫情期间签订的购房合同明显是能预见的。对人员的封控早在2019年春节我不相信每个人没有体会。）
2.合同约定2023年5月31日交房，但目前情况已经影响孩子上学问题（当然现在还没到9月1日）
3.合同规定未及时交房请书面通知各业主。
二、目前住房楼可视问题：
1.外墙表面鼓包、裂痕，没有用真石漆，为以后安全造成严重问题 2 墙砖没有贴到入户门 3虚假沙盘和即将交付存在严重不符 4大门没有按照设计图纸施工用旧材料 ，偷工减料，为以后安全埋下隐患 5主体2021年底就完成了，之后施工缓慢存在故意拖成延期 6御府花园监管资金要求公布，有没有挪用监管资金 7延迟交房都没有提前10天书面通知，只打电话发短信 看到广告高端住宅才买的，吊顶用的最差的小块石膏板，希望领导还我们老百姓一个公道。 整改需求，怎么保证9月30交房，会不会再延期，马上高温天气还不会停工，故意拖着延期是不是要算四个月的补偿

官方回复

回复单位：绵阳市住房和城乡建设委员会来源：问政四川 回复时间：2023-06-12 17:38

网友：您好！您于2023年6月在“问政四川”留言反映，游仙区“兴发御府花园”延期交房和建设质量问题。现回复如下： “御府花园”商品房项目由四川兴发房地产公司开发建设。经联系开发商核实，该项目因受新冠疫情和高温企业限电等因素影响，未能按合同约定期限交房。目前，开发商正在加快该项目施工进度，并承诺2023年9月30日交房。如涉及延期交房责任，建议由双方按“商品房买卖合同”约定协商处理或通过法律途径解决。关于房屋建设质量问题，由于该项目正在施工阶段，游仙区住房和城乡建设局已将您反映的情况反馈给开发商，开发商表示将严格按照项目建筑设计规范施工，在工程竣工验收合格后交付使用。
绵阳市游仙区住房和城乡建设局
2023年6月12日