尊敬的领导好：
根据上次反映问题的回复，基本上没解决我提的问题，我想问和我利益很相关的2点：,1、认购书与商品房价格不一样的差额金额为什么不体现在合同和发票上是否交税纳税了?是否是欺骗销售？是否是合同直接就让我商铺贬值了？2、销售人员给我说的是优惠金额是前三年的租金,那么三年租金是做的啥生意有这么高的收益？前三年租金抵扣房款，算下来70-80/平，那么三年后租金是不是更高？若不是，那开发商是不是属于售后包租?这样的违法行为是不是该打击处理？希望领导为我们做主，让血汗钱不补骗走，老百姓能心安！
市民朋友，您好！
您于2023年6月8日通过市民热线反映的商铺问题，现回复如下：
鉴于您所反映的问题属于合同纠纷，建议您与开发商协商解决，如双方协商后仍存在较大争议，建议您也可以通过司法程序依法维权。如您认为开发企业存在售后包租的违法行为，请提供相应线索到叙州区建设监察大队进行举报。
感谢您对我区房地产工作的关心、支持和监督。
宜宾市叙州区住房和城乡建设局
2023年6月15日
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