四川省 » 成都 » 新都区 » 新都爱普雍锦府私自延期
QQ空间新浪微博腾讯微博微信
 

城建 求助】新都爱普雍锦府私自延期来源:问政四川 网友:yll8276  2023-06-08 09:30 已回复

尊敬的市长:

您好,我于2021年2月1日购买了新都区的预售期房(期房推广名为爱普雍锦府,备案名为爱普新鸿府),项目位于新都区新都街道红星路12号,由成都香都同瑞置业有限公司开发建设。期间,项目经历了股权转让、资金紧缺,甚至停工等情况,建设进度十分担忧。为了响应国家保交楼的政策,开发商在新都区住建局和业主的督促下,双方承诺表示会按照合同约定的交付时间2023年6月30日建设完成并陆续交付。但自2023年开始,业主参与月度开放日查看发现,项目建设进度与开发商承诺的计划进度相差甚远,完全不满足按期交付应有的进度。业主曾多次向新都区住建部门和开发商反应,但均没有得到应有的回应,问题没有得到解决,业主对按期交房深表怀疑和担忧,开发商却始终坚称会按时交房,并同时开展第二期交房的1栋等楼栋的销售,期间一直沿用推广名爱普雍锦府。2023年6月7日,1名业主发现项目外侧围墙张贴了“交付日期延期至2023年9月30日,且在6月5日-6月12日不提交书面异议即视为公告有效”的公告,开发商在此期间未告知任何1名业主,业主完全不知情。由于开发商的虚假宣传和在此期间新都区住建部门的监管不力,致使我们业主不能按时接房,对我们生活造成了极大影响:

1、由于延期交房致使小区多个家庭适龄儿童没法在小区旁兴乐路小学就读,无法满足就近入学,这完全影响了义务教育的实施与落地。延期交房同时导致偿还贷款、房屋交租的业主面临更大和更长时间的经济压力,严重影响人民生活质量。

2、项目在6月5日发布延期公告前一直坚称会按期交房,但突然发布延期通告且不告知业主,这严重侵犯了业主的知情权和其他利益。

3、项目前期承诺小区的住宅和公寓部分隔开管理,且车位也进行隔离,但业主在开放日查看发现开发商无实质性隔离措施,业主多次明确表示需重新规划至今未落实隔离方案。

4、该项目在销售期间一直使用推广名爱普雍锦府(备案名爱普新鸿府),在股权转让后仍旧沿用此推广名,广大业主也是认准该推广名购买房屋,但现阶段楼盘外墙展示名为爱普新鸿府,这与开发商销售推广内容严重不符,且该项目目前还有在售房源仍旧采用爱普雍锦府的推广名,开发商存在严重的虚假宣传(一个好的项目名称影响整个小区后续的升值空间和转让率)。

5、介于开发商即将延期交付,应当根据合同相关条款予以业主相应补偿及正式说明,但目前未收到开发商任何回复,完全置购房者利益于不顾。

以上问题均由业主代表向新都区住建部门和开发商进行反应,但长时间未得到有效的回应,问题一直存在,在不断侵害购房业主们的权益。绝大部分业主都是掏空几代家庭购买房屋,目前却面临无家可归的窘境,望领导洞察民情,予以帮扶解决。

——一个弱小无助的购房家庭


官方回复

回复单位:新都区智慧蓉城运行中心来源:问政四川 回复时间:2023-06-20 16:59

网友:您好!
来信已收悉,即转区住房和城乡建设局进行办理,现回复如下:
经了解,新都区爱普·新鸿府(项目推广名:爱普雍锦府)项目位于新都街道板桥社区5社、同仁社区3社,由成都香都同瑞置业有限公司开发建设,承建单位为成都市桂林建设工程有限公司。成都香都同瑞置业有限公司于2019年8月3日向新都区民政局提交资料备案项目名称为“爱普新鸿府”。经审查,该公司所提的交资料符合《成都市建筑物名称备案管理办法》要求,新都区民政局于2019年8月6日对该项目依法进行名称备案。目前,项目外墙装饰装修已基本完成,室内精装及园林园建已近尾声,企业正在启动项目交付及竣工验收手续办理,具体交付时间按合同约定或企业发布的交房通知书为准。新都区住房和城乡建设局将继续督促开发企业积极履行开发主体责任,多方协调各参建单位,推动项目全面竣工交付,确保购房人的合法权益。
若您还有其他的问题,可以直接联系我们,联系电话:89396523。在此,感谢您对新都住房和城乡建设工作的关心和支持,希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。
感谢您对新都区工作支持与理解!
此复。

同领域留言更多>>

同类别留言更多>>

问政四川所有文字、图像、视频,未经授权不得转载

转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话:028-86968654

蜀ICP备12028253号-2川公网安备51010402000072号

互联网新闻信息服务许可证编号:51120170001

中国互联网违法和不良信息举报中心:12377

四川省互联网不良与违法信息举报中心:028-962377