【城建 求助】遂宁市蓬溪县金桥仁湖花园九期来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-07 23:56 已回复

遂宁市蓬溪县金桥仁湖花园九期开发商挪用契税和维修金，因此房产证办不了请求当地政府部门解决无果，要求自行解决请上级政府部门领导给于解决要求退回契税和维修金

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2023-06-08 10:05

网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理，请您耐心等待。
感谢您的来信。
此复。

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2023-06-13 11:08

网友：
您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到您的留言后，非常重视，安排了单位分管领导为组长，信稳中心工作人员为成员的工作组，对遂宁凯合置业有限公司开发的仁湖花园九期办理产权证的相关事宜进行调查。查明以下事实。仁湖花园九期项目占地39.7亩，总建筑面积7.42万㎡，总户数833户，其中住宅736户，商业97户。该项目于2021年9月30日交付，目前已经接房509户。在接房时，有 440 户人委托开发商代为办理缴纳契税手续和缴纳维修基金手续。开发商收到委托的业主的费用后，没有将资金向税务机关缴纳业主契税，也未向房地产管理局缴纳维修基金，现在开发商遂宁凯合置业有限公司资金断链，无任何可供缴纳资金。现在开发商通知业主，对现在要办证的，需要自己到税务机关缴纳契税和到房地产管理部门缴纳维修基金后才能办到，对不急于办证的业主，则等开发商经济好转有资金缴纳契税和维修基金后为业主办理。同时经查您的房屋交易契税和维修基金确实没有缴纳，不存在税务机关二次征税和房地产管理部门二次征收维修基金的问题。对于业主委托遂宁凯合置业有限公司代为缴纳契税和维修基金而未缴纳的问题，属于合同纠纷，建议通过诉讼或仲裁程序处理。
感谢您对问政四川工作的信任和支持!