当前情况:
1.没有做闭水实验(开发商对接人说的,没得哪家开发商会做),后面改口。
2.很多排水管道出现严重漏水,开发商拒绝重新做相关正规测试实验,只用小水管放水测试,达不到实验检查要求,以及模拟正常入驻使用场景。
3.开发商拒绝为已经装修好(砌下水管道)的业主出具有效解决方案。
4.开发商说卫生间下水管道是明管,完全不看施工图纸,不去现场,全是乱讲,态度蛮横。
5.开发商和物业说把业主房子炸了,要不就让业主们只能面对当前现实。
6.开发商停车位以明显远高于周边市场的租赁费和购买费。强制在还未装修开始收取停车费。
7.物业乱收费,装修费,垃圾清运费明显高于周边。垃圾收费类别五花八门。
8.物业制造信息差,整改进度或退费或补偿,不在显眼处公示明细也不在楼栋微信群实时同步。
9.物业不作为,各类整改都按照小量少量的方法进行,业主提议进行正常测试无人回应。
10.物业不作为,物业收取装修费,不监督装修导致多处房子乱砸墙,不进行有效的成品保护,导致电梯出事,跑道被破坏
诉求:
1.开发商不要每次都让施工方的人来跟我们对接,需要有话语权的开发商的人员跟我们业主商讨解决方案
2.开发商修复隐蔽工程,业主自己恢复自己的装修,但是给业主造成的装修相关费用需要开发商承担
3.需要赔偿业主的损失,包含装修房屋费/修复房屋费/临时住房费/误工费等
4.停止收取停车费。
5.整改物业服务职责
您反映的问题已转派给部门处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区西航港街道立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,网友您好!关于建渣清理费用问题:根据您小区《住宅室内装饰装修垃圾、拆墙建筑垃圾、拆保温层垃圾、墙面白色垃圾委托清运协议》明确分类指出装修管理期间各项建渣清运的有偿服务费用价格。同时协议中也明确指出,建渣清运可选择委托物业清理也可选择自行清理。关于您反映房屋整改进度、补偿等问题,经了解,您小区处于质保期内,由开发商处理房屋各项维护问题。2023年6月10日区住建部门在您小区召开协调会议后,开发商确定了整改方式及时间。具体整改细节您可联系开发商咨询,开发商质保电话:028—85033777。
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区住建交局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,1、关于您反映给水管和电线管有钉子问题,我局前期已到现场进行过核实,确有部分管道因施工单位施工不当将固定抹灰层防裂钢丝网的固定钉打入了管道,我局已责令开发公司进行全数排查整改,目前基本已整改完毕。若您发现您房屋还有未整改到位的问题可直接拨打我局投诉电话进行反映(电话028-85802459) 2、关于您反映户内污水管道渗漏问题,我局6月6日接到信访反映后,于6月7日到现场进行了核实,发现有部分户内污水立管因检查口盖未拧紧和管道伸缩节未完全密封导致出现渗漏。6月8日我局正式约谈开发公司和施工单位,要求企业按照《成都市房屋建筑工程质量投诉处理办法》等相关规定,切实履行质量保修义务,立即组织进行全数排查和整改,并签发了《成都市房屋建筑工程质量投诉监督处理意见书》,责令责任单位于6月30日前完成整改工作。 3、关于部分业主关心的污水管道排查整改具体措施、停车收费、物业管理等问题,开发公司于2023年6月10上午组织业主代表召开了情况通报和协调会议,我局全程参与了会议。会议中针对管道排查整改方案、装修破除和恢复等问题,开发公司与业主代表达成了一致,并形成了会议纪要。 4、下一步我局将跟进督促会议纪要议定排水管排查整改事项工作落实,严格责成相关单位履行主体责任和质保义务。 5、若您发现其它涉及房屋质量保修的问题,您可按报修流程向开发公司进行报修,如开发公司拒不履行或拖延履行质量保修义务,您可拨打我局质量投诉受理电话(028-85802459)进行投诉反映。