【其他 求助】成华区东立国际广场，物业乱搞，请求帮忙换掉物来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-07 09:44 已回复

现状：

1、物业只收费不做事，小区环境脏乱差，地下室积水严重；

2、电梯坏了不维修，安全隐患大；

3、物业允许部分人员占用小区公共区域谋私利；

4、违建不拆除；

5、偷盗问题层出不穷。

诉求：

1、拆除违建，恢复小区原貌；

2、换掉物业，重整小区环境，维修公共设施等；

3、安装监控、门禁系统。

官方回复

回复单位：成都市成华区综合行政执法局、双水碾街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-06-09 14:57

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，已由区综合执法局、双水碾街道办事处进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经区综合执法局核实，东立国际广场内违建多为存量违建。双水碾综合执法中队将按照《关于加强违法建设综合治理的实施意见》中对存量违法建设治理要求，本着分类处置、逐步递减的原则，逐一消除。同时，双水碾综合执法中队责成小区物业管理方强化对进出小区建筑材料和及工具设备的监管力度，发现有任何搭建行为及时制止。 以上情况已于2023年6月9日10：55分与您联系告知。
双水碾街道办事处、社区于2023年5月30日下午对物业公司进行了约谈，同时提出整改建议，物业公司已经在逐步改善，双水碾街道办事处会持续跟进物业公司对相关问题的整改情况。根据《民法典》二百七十八条第四项，业主共同决定事项，选聘和解聘物业服务企业和其他管理人，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。