【拆迁 求助】有房有户和有房无户以货币安置的方式有区别吗来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-06 08:01 已回复

尊敬的领导，关于檀兴村这次拆迁的有些具体问题本人想咨询求助下。
具体情况如下:
我和我女儿属于本村村民，现在本村有自建房400多平米，属于拆迁范围内。之前已享受了国家安置政策的置换房，我老公户囗不在本村，在它处也无房产及从未享受过国家政策的置换房和住房公积金等。这次拆迁他享受了60个平方的置换房，其余的300多平方就按照正住房900每平方和偏房700每平方箅的。我想问问领导，关于有房无户和有房有户的而且都是享受过置换房或是有住房公积金的，以货币安置是否有区别，区别又是怎样的？装修按政策箅了，政策是墙面砖按每平米30元补偿，但他们（拆迁工作人员)却说不另外赔，这符合政策规定吗？

官方回复

回复单位：绵竹市人民政府剑南街道办来源：问政四川 回复时间：2023-06-08 16:38

您好，您的留言我单位已收悉并转办给相关办所办理，现将办理情况回复如下：
按照绵竹市人民政府（竹府发〔2019〕8号）《关于印发〈绵竹市集体土地征收补偿安置办法〉的通知》文件于2019年11月8日起施行至今，其中：
第五章第二十二条住房安置第三点：户主的配偶及子女的户口不在被征地村组，但确在该村组实际长期居住，未享受过福利分房或财政补贴的住房公积金、安置房、保障性住房且它处无住房的人员，提供相关佐证材料，并在该集体经济组织公示无异议后，可予以安置，但其子女的配偶和子女不予安置。
第二十四条统建房安置第一点：1、1人的户按60平方米与之进行置换安置；2、2人的户按90 平方米与之进行置换安置；但正住房面积未达到90平方米的，只能按60平方米与之进行置换；3、3人的户可按120平方米与之进行置换安置；但正住房面积未达到120平方米的，其差额部分由被安置户按安置房建安成本价进行补差，或者选择90平方米安置房进行置换；4、4人及以上的户按150平方米与之进行置换，每户可按货币安置价格申购30平方米的安置房，但正住房面积未达到150平方米的，其差额部分由被安置户按安置房建安成本价进行补差或者选择120 平方米安置房进行置换。
第二十五条货币安置第二点：选择货币安置的被拆迁户，原住房及地上构筑物、附着物按建（构）筑物补偿标准、地面构建物及其他附属设施补偿标准进行补偿后，其货币安置按照正住人员人均30m²面积计算，价格按本市征地拆迁统建安置房建安（2019-至今我市建安成本为2100/m²）成本价计算，原被拆迁住房面积小于安置面积部分，按原正住房补偿标准补差。
综合上述文件内容，针对您咨询的问题，其一，按你所诉你老公户口不在本村，其它处无房。按规定户主的配偶及子女的户口不在被征地村组，但确在该村组实际长期居住，未享受过福利分房或财政补贴的住房公积金、安置房、保障性住房且它处无住房的人员，提供相关佐证材料故能享受安置房1个人60m²。你家庭成员中有人员享受过安置政策，故不能享受。其二，文件附件2中，建（构）筑物补偿标准是砖混结构900元/m²、砖木结构700元/m²。其三，按第二十五条货币安置政策：货币安置由拆迁户选择，因你户选择了住房安置故不能享受货币安置政策。其四，在附件3中，地上建构物及其他附属设施补偿标准中装饰造型分三类：一类3600-4500/间：包含高档地砖或高档木地板(不能拆除)、墙纸(布)或高档墙面涂料、望造型、包门、铝合金窗、墙裙、防盗栏、雨篷等；二类2600-3500/间：包含地砖或普通木地板(不能拆除)、乳胶漆(墙纸)、望、包门、铝合金窗、墙裙、防盗栏、雨篷等；三类2300-2500/间：包含地砖、乳胶漆、望、包门、铝合金窗、墙裙、防盗栏、雨篷等；以上三类都包含地砖补偿并按每间来计算，故无政策规定地砖30元/m²。
感谢您的留言，望您继续关注与支持我街道工作，祝您身体健康，生活愉快！