【城建 投诉】汇厦沙河锦厅二期小区围墙即将被拆来源：问政四川 网友：问政网友  2023-06-02 16:09 已回复

尊敬的施书记，您好！
我们是成华区跳蹬河街道杉板桥路 汇厦沙河锦庭二期业主，我们小区是由“成都汇厦建设投资股份有限公司”开发，物业是“成都安逸物业”。

现小区围墙外是正在建设的“杉板桥7、9号地块项目”，工程施工方为“五冶集团”（以下为该施工方）。

现该施工方在没有经过我们小区全体业主同意的情况下，直接一纸公告张贴到小区内，将要拆除我们小区围墙，且在围墙内，间隔1米处搭设临时施工围挡（铁皮围栏），这样不但侵占了我们小区景观绿化带，影响小区居住体验感，影响小区房屋出租、出售，而且小区内的人身安全、财产安全也无法得到保障。

其次，在所谓的新建围墙施工完成后，该施工方还要在围墙内侧张贴他们的楼盘广告（临我们住宅小区内侧），并且还要等他们工程完工后才会拆除广告布，才会恢复围墙原貌，一般房屋修建工程期限为2年，也就是我们要整整忍受2年没有任何安全防护的铁皮“围墙”，以及看2年的隔壁楼盘广告。

最后，该施工方还说“兴华生态公司在了解到情况后，首先通过旧改办对围墙产权进行了查询，经查询核实围墙产权属于抗菌研究所。”沙河锦厅二期已经交房多年，小区现围墙不就是小区的红线吗？何来围墙产权属于前抗菌研究所一说？且该事件发展至今，安逸物业并没有站在业主角度妥善解决，开发商“成都汇厦建设投资股份有限公司”也一直未出面解决以上问题。

烦请施书记为老百姓做主，禁止该施工方拆除我们小区围墙，还业主们一个安全的家。

官方回复

回复单位：成都兴华生态建设开发有限公司来源：问政四川 回复时间：2023-06-08 10:01

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，已由兴华生态建设开发有限公司进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，网友反映的项目为杉板桥路7、9号住宅修建项目，由中国五冶集团有限公司实施。2023年年初，经过现场勘验发现沙河锦庭二期小区围墙存在重大安全隐患，随即向相关单位反应现场实际情况，同时中国五冶集团为了小区业主及工地工人的安全联系了省内权威机构四川省建筑科学研究院对围墙进行安全结构鉴定。根据鉴定报告，通过沟通物业方式向小区业主告知该围墙的现状和可能存在的危险，同时提出共用围墙的整改方案，对整改方案进行沟通完善。据悉，部分小区业主对提出的整改方案存在了解不充分。下一步，施工方将积极与业主进行有效沟通。以下是关于围墙的实际情况： 1、该围墙经过四川省建筑科学研究院鉴定：该围墙各段间无连接构造措施，连接部位已开裂、错动；墙身多处存在斜向裂缝、竖向裂缝或水平裂缝，且裂缝宽度较大，已超过规范对不适于承载的裂缝宽度限值；墙体倾斜严重，顶点位移已超过规范对不适于承载的侧向位移限值；墙体一侧存在不平衡堆载的情况，易导致墙体倾斜、开裂进一步加剧。 2、经核实，工地红线与现小区红线基本重合，在消除安全隐患后，旧围墙后基本按原围墙旧址红线进行新建围墙，严格按照有关规定修建共用围墙，围墙方案将与小区共同商议后，在符合现有规定的条件下，按协商结果的意见实施。 3、为保障现场文明施工，围墙建设期间需临时占用小区约1.5m范围绿化带（不占用消防通道），施工区域需按照相关规定进行施工打围，临时围挡上不会有商业广告。围墙修建完成后按原有绿化进行恢复，相关临时围挡立即拆除，工期约为两个月。 2023年6月7日，工作人员与您进行电话沟通、解释。如您对此问题仍有疑问，欢迎致电成都兴华生态建设开发有限公司（电话67999151）进行咨询，再次感谢您的留言！