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城建 投诉】绵阳园艺山远东状元府邸违规欺骗业主来源:问政四川 网友:问政网友  2023-06-01 16:40 已回复

  1. 绵阳园艺山远东状元府邸开放商在未取得三书一表一证情况下私自短信通知业主接房,属于违规违法行为。

  2. 绵阳园艺山远东状元府邸不按照合同及前期宣传,降低小区建设标准。根据开发商的景观方案、宣传广告,多媒体宣传等视频内容,应在公共区域建设篮球场、健身房、车库入户大堂、中庭休闲沙发等一系列设施,但均未落实。存在违约责任。

官方回复

回复单位:绵阳市住建委来源:问政四川 回复时间:2023-06-05 10:00

尊敬的业主:
近期因该楼盘交房,部分业主反映小区相关问题我局高度重视,现就相关问题统一回复如下:一、针对业主提出“交房时开发企业无法提供三证一书一表”等问题 回复:经核实,该项目已竣工验收合格,满足买卖双方签订的《商品房买卖合同》第六章第十五条规定的交房条件,满足《中华人民共和国建筑法》相关条款规定的建筑工程交付使用条件。房地产开发企业已为业主准备了工程质量保修书、工程质量使用说明书、分户验收表等必要的交房资料。区住建局将督促房地产开发企业尽快完善项目竣工验收备案手续办理,进一步维护业主合法权益。二、针对现场户型、室外景观与宣传图册不符,存在减配;公寓与住宅未分开存在安全隐患等问题。回复:该项目设计图通过审图机构审查合格,在我局备案施工图,严格监督建设过程,未发现有违规行为。我局将督查开发企业、物业企业加强小区安防维护管理。三、针对墙面开裂、渗水、露筋、空鼓、路面不平等质量问题回复:我局对接该项目开发企业,对方明确表示已成立质量整改小组,对业主接房过程中发现的质量问题,将组织建设、施工单位专业人员进行逐一核实后积极整改。四、针对卫生间未设置窗户,后期重新开窗问题。回复:该项目严格按照审批的施工图建设,已通过建设单位组织的竣工验收,我局在监督过程中未发现有违规行为。若接房时发现与销售宣传不符的情况,建议与开发商友好协商处理。
科技城新区住建局
2023年6月5日

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