【城建 投诉】投诉成都高新区中德世邦云庭开发商无故延期交付来源：问政四川 网友：crystalw  2023-06-01 12:36 已回复

领导您好！

  我是成都市高新区中德英伦世邦云庭【中德F区】业主，于2021年1月摇号购买了高新区梓州大道中德世邦云庭7栋商品房。原来合同约定【2023年6月30日】精装交付，但全体业主于2023年5月31日下午收到开发商【延期交付】的通知。关于开发商无故延期交房一事，希望能得到政府干预处理：

事情经过：

2021年1月，本人购买了中德世邦云庭7栋一套精装商品房，【购房时该栋楼主体已经封顶，外立面已完工】；

2023年5月31日，开发商在没有与全体业主达成共识的情况下，直接邮寄延期交付通知。

期间开发商存在以下问题：

一、 解决事情态度怠惰

收到延期交付通知的业主，几乎很少有人能拨通开发商客服部电话咨询。

二、 延期理由荒诞、虚假

开发商给出的延期理由是因为疫情和高温影响，但是该开发商于2021年4月出售公寓中德时代公馆【中德E区】多达571套房源，【当时E区主体并未完工】，【目前已完成交付】；

而中德世邦云庭7栋住宅【仅有131套房源】，原定于（2023年6月30日）交付，却直接通知【延期至2023年8月中下旬】。

根据购房当时现场情况，2021年1月购房时7栋主体已封顶，外立面已经完工，意味着7栋仅有131套房源装修周期长达2年半，还未达到合同约定交付条件！

如果开盘时施工进度明显落后于F区7栋住宅，且【【房源数量是7栋住宅数量【4.3倍】的中德时代公馆公寓，能后来居上先交付】】，为什么仅仅住宅无法交付？

且购房后很长一段时间F区7栋住宅内工地几乎没有工人施工，目前也已几乎没有工人在施工，作为合法购买住宅的业主，坚决不接受开发商借疫情、高温等托词来否认自己管理工期失职问题而肆意延期！！！

开发商与2023.5.31下午18点发出中德F区7栋工程进度家书，家书指出，目前除单元一楼大堂装修进度完成度97%，中央空调的使用调试【空调安装已完成】进度完成度97%，园林景观完成度97%外，【其余均处于完工状态】。

我们作为独自在成都打拼的草根年轻人，每个月背负一万多元的房贷、3000多元的房租，每个月发了工资不敢消费，不敢生孩子，本指望开发商能有契约精神，诚实守信按期交付新房，好减轻房租负担，无奈开发商居然无故拖延交付，且给出的延期理由如此荒谬、站不住脚！

如果真是受到疫情与高温的影响，为何后修建的中德E区571套精装能后来居上，先交付？

如果真实情况需要延期，为何现在工地几乎无人施工？

这让我们131户业主情何以堪？

本次投诉诉求：

请求领导T恤我们背负着沉重的房贷、房租、车贷，上有老，下有小的不易，对此事进行干预，要求开发商立即组织恢复施工单位进行整改，按合同约定交付日期  2023年6月30日 ，按质按量交付！！！

官方回复

回复单位：高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2023-06-01 14:38

来信人：
您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，高新区正在进行核实处理，请您耐心等待。待正式结果出来后，我们将再次对您的诉求进行回复。

官方回复

回复单位：高新区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2023-06-13 13:38

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
关于您反映中德世邦云庭F区7号楼延期交付的相关问题，经核实，中德世邦云庭F区7号楼于2020年12月28日取得预售许可证，合同约定交付日期为2023年6月30日。
关于延期交付房屋的问题，开发公司表示：该项目受疫情影响。施工进度缓慢，无法按期交房，拟按照《成都市住房和城乡建设局关于进一步做好售楼部疫情防控和商品房交付相关工作的通知》的有关规定，延期至2023年8月中下旬交付，并于2023年5月31日发送《延期交付告知函》，告知购房人相关事宜。
公园城市局已要求开发公司做好购房人沟通解释工作，积极回应购房人的合理诉求，妥善化解矛盾纠纷。
公园城市局工作人员于2023年6月8日14时34分至6月8日14时58分与购房人张先生、罗女士、田女士、郭先生、卢先生电话联系，其表示知晓，并愿意将相关情况转告给其他购房人。