【其他 求助】安岳县华庭贵府车位问题。来源：问政四川 网友：问政网友  2023-05-31 13:38 已回复

安岳县华庭贵府的开发商把地下室未出售的车位锁了是否合理？开发商是否有权限锁车位？他们把车位锁了，一个车位只能进一辆车，所以我们两辆车另一辆就是零时车，进入车库就只能停其他车位，而就是因为视线被柱子挡住视线没看到他们安的地锁导致车辆受损，物业说锁是开发商锁的跟他们没关系，开发商说那未出售的车位是开发商的，开发商有权利锁，就这样我们只能自己出修车费，请问我们小区的地下车库是否属于我们业主的公摊面积，业主要求开发商出示公摊面积的具体公示，开发商一直不出示，请问这个问题该找哪个？
安岳县华庭贵府缺少非机动车车位和三轮车车位，导致车子乱停，应该每单元下都有一个非机动车的停车位，而不是为了出售更多的车位不规划非机动车车位。

官方回复

回复单位：资阳市12345网络理政平台来源：问政四川 回复时间：2023-05-31 13:58

网友您好：
您所反映的问题已收悉，已转至相关部门处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：资阳市安岳县自然资源和规划局 资阳市安岳县房地产管理局 资阳市安岳县石桥街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-06-07 12:00

尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：
关于停车位问题，经县自规局核实，按照《安岳县建设用地和建筑规划管理技术规定》（2013版）要求，未对建设项目设置非机动停车位做相关要求。华庭贵府项目于2016年审批规划方案，未设置非机动车停车位，符合技术规定和相关要求。网友表示了解清楚了原因和情况。
关于公摊面积问题，经县房管局核实，该小区对临时停放车辆收取服务费（30分钟内免费，30分钟以后2元，每增加1小时收取1元），地下车库对临时停放车辆统一区域为负二层，开发企业对未租售车位进行安装地锁。地下车位公摊面积由全体车位权属人进行分摊，地下车位的公摊面积核定是建筑物内外的墙体和公共车行通道。权属人可对车位权属或占用进行处置（包括销售、出租、赠与、限制他人占用等）。
关于物业相关问题，经石桥街道办工作人员核实情况，已责令物业公司加强管理。一是加强车位制度宣传；二是对停车加强引导。
尊敬的网友，我们已与您沟通，感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！
资阳市安岳县自然资源和规划局
资阳市安岳县房地产管理局
资阳市安岳县石桥街道办事处
2023年6月7日