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城建 投诉】投诉金成光华一品开发商来源:问政四川 网友:问政网友  2023-05-31 11:18 已回复

我于2022年5月28日与成都翰江置业有限公司签订商品房买卖合同,成为了一名业主。2023年5月27日,我收到该公司发来的《光华壹品院项目交付告知书》。对于此告知书,我认为有以下几个方面违反了合同及相关管理条例
1、开发商未达到交付条件,却让业主接房装修。这不符合《城市房地产开发经营管理条例》第十七条(未经验收或者验收不合格的,不得交付使用)
2、按照购房合同第17页第六章“交付条件与交付手续”约定,该公司应于2023年5月30日前向业主交付该商品房。开发商以疫情为借口,交付时间顺延至2023年8月30日前。
在我与开发商签订合同至2023年5月30日之间,施工现场可以闭环施工,并未停工停产。因此中提到的“交付时间顺延至2023年8月30日前”,无法接受

官方回复

回复单位:温江区住建局来源:问政四川 回复时间:2023-06-07 10:10

市民:
您好!谢谢您的留言!您所反映的问题,区住建局高度重视,赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下:
一、基本情况
“光华壹品院”系成都翰江置业有限公司投资开发建设的商品房项目,位于成都市温江区南江路1190号。
二、调查核实处理情况
关于您反映该项目延期交付并要求赔偿的相关问题。开发企业反馈前期受极端天气及疫情的影响,目前项目工程进度已完成,并进行了现场验收,但因资料未收集完全,尚未完成最终的竣工备案。开发企业已发布延期交付通知并告知业主该项目交房时间暂定为 2023 年8月30日。另,购房人与开发企业签订商品房买卖合同等相关协议,就房屋交付时间、交付条件、违约责任等事项进行了明确约定。鉴于您反映的问题为民事合同纠纷,您可与开发企业按双方签订的商品房买卖合同相关条款协商处理,亦可通过司法途径维护自身合法权益。
关于您反映光华壹品院项目验收的相关问题。经查,开发企业已于2023年5月23日组织五方责任主体单位进行房屋质量竣工验收,验收结论为合格。
非常感谢您对区房产领域工作的关心和监督。您对区住房和城乡建设方面有任何建议和意见,均可拨打区住建局服务热线(028-82721681、028-82722857)进行反映,区住建局将认真对待您所反映的事项,感谢您对区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年6月5日

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