攀枝花市佳洲花都小区原加州国际小区，物业公司是攀枝花市德源物业管理有限公司。现反应小区物业管理不到位，服务意识太差，收支不透明，存在违法违规等情况。主要诉求：1.对该物业收支情况深入彻查，之前经多位业主通过不同渠道反映小区物业公司情况，但他们仍没有受到任何影响，仍在小区从事物业管理工作，仍胡作非为，深挖背后保护伞黑恶势力。2.小区公共收益收入非常多，停车费、广告费、公共场地、房屋外租收入等等.每年收益几百万，小区业主没得到一分钱，不但没有进行分红，物业还说亏钱，收入就是糊涂账，想法转移收入，规避收入，小区物业费缴纳都是开的收据，没有正式发票，各种收入实际进入小区物业公司账户的资金并不多，小区停车收费系统经常坏，有时后台数据也清除了，停车收费有些时候是物业公司收款二维码，有些时候是物业公司*雷微信个人收款码，收费账户都好几个，换来换去，而且也没有备注是停车收入还是什么收入，收支情况存在明显造价，小区党支部书记郭凤祥和物业公司是一伙人，一唱一和，不排除很多的利益输送，小区那么多年的收入去了哪里？小区成了他们谋取私利赚钱的工具？3.重新选举小区物业公司或者小区自治，该物业公司是之前开发商指定的物业公司，口碑太差，他们又注册更换了一家物业公司名称，换了个马甲，既现在的物业公司，但还是他们这些人员。管理服务意识太差，精于算计如何赚更多的钱，如何规避更多的收入，如何拉拢打点人脉是他们的拿手好戏，不能让此家物业公司再管理下去。4.小区业委会重新成立，现在的业委会形同虚设，业委会成员职业情况等相关信息也没公开，怎么进的业委会，不排除是利益既得者，是物业的帮手。5.小区临街电梯打开，方便业主进出。之前业主一直是可以用的，后来关闭了说是疫情管理原因，现在改了说辞是商家不让开，小区物业要听商家和商铺的，住宅业主说了不算，现在此部电梯成了商家专业梯，业主用不了，和地下车库没有连通。6.小区地下车库没有整改到位。前期因我市创文工作需要，迫于压力，小区物业勉强整改，现在已基本处于停工阶段，没有整改到位，没有兑现完全整好，刷地坪漆承诺。7.动用维修资金不规范，存在虚假签字，套取维修资金、所购产品价格虚高等行为。