【城建 投诉】关于遂宁置信仁湖花园挪用税钱不办房产证的问题来源：问政四川 网友：margu  2023-05-29 09:26 待解释

首先，很感谢各位领导的耐心调查。但是作为一个普通的老百姓，对这个结果表示很无奈，难道政府就只管卖地拿钱，对后续的结果是好是坏一点也不管吗？根据回复的调查情况，不止我一个人没有把证办下来，而是203户，那可能关系到成千上万人的幸福生活，难道都需要我们203户人都去找开发商诉讼或仲裁程序处理吗，政府难道就没有一点责任吗？对于开发商违规挪用业主缴纳的税费，这可以说是一种违法行为，还要求需要再次缴纳各种税费，换成是你，你觉得这合理嘛，我觉得这个无理的要求觉得大多数内心是都不能接受的吧。

当然，如果政府对这个事情确实没有其他办法处理，那就先这样，谢谢。（上一个留言评价码找不到了，重新写了个留言）

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2023-05-29 11:08

网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理，请您耐心等待。
感谢您的来信。
此复。

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2023-06-05 15:23

网友：
您好！您的留言已收悉。县经开区高度重视，赓即成立专班，开展了调查核实。现回复如下。
一、调查情况
仁湖花园七期项目占地59.8亩，总建筑面积12.01万㎡，总户1201户。该项目于2018年9月30日交付，目前已经接房916户。在接房时，有203户人委托开发商代为办理缴纳契税手续和缴纳维修基金手续。开发商收到业主委托的代缴费用后，没有将资金向税务机关缴纳业主契税，也未向房地产管理局缴纳维修基金。
二、办理情况
现在开发商遂宁凯合置业有限公司资金断链，无任何可供缴纳资金。目前开发商通知业主，对现在要办证的，需要自己到税务机关缴纳契税和到房地产管理部门缴纳维修基金后才能办理。经查，您的房屋交易契税和维修基金在遂宁凯合代收后，确实没有向相关部门缴纳，不存在税务机关二次征税和房地产管理部门二次征收维修基金的问题。
三、下步工作
对于业主委托遂宁凯合置业有限公司代为缴纳契税和维修基金未缴纳的问题，及解除买卖合同关系，属于合同纠纷，建议通过诉讼或仲裁程序处理。

作者评价：不满意评价时间：2023-06-15 14:19

感谢各位领导的耐心调查，对也这个结果只能说很敷衍。203户业主都因为开发商违规挪用业主缴纳的纳契税和维修基金导致不能办理房产证，让这么多家庭去找开发商诉讼或仲裁程序，影响面积这么大，不觉得很可笑吗。对于回复里面说的“现在开发商遂宁凯合置业有限公司资金断链，无任何可供缴纳资金。但是到目前为止，公司的经营状态也不是破产啊，也就是说明还有一定的资金吧。